Ενεργοποιήθηκε νομοθετική ρύθμιση του 2013: Αγγελίες ακινήτων μόνο με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης

Στόχος, η ολοκληρωμένη ενημέρωση των ενδιαφερομένων για τα λειτουργικά έξοδα του ακινήτου

Must Read

Δεν δημοσιεύονται πλέον αγγελίες πώλησης ή μίσθωσης ακινήτων που δεν συνοδεύονται από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ), καθώς ενεργοποιείται νομοθετική ρύθμιση του 2013!

Όπως ανακοίνωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), σκοπός του μέτρου είναι να υπάρχει ολοκληρωμένη ενημέρωση των ενδιαφερομένων για το ακίνητο προς μίσθωση ή πώληση, ώστε η ενεργειακή κατηγορία του κτιρίου να αναδειχθεί σε βασικό κριτήριο της λήψης όποιας απόφασης. Και τούτο, διότι η κατανάλωση ενέργειας για τις βασικές ανάγκες του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο μέρος των λειτουργικών εξόδων του, και αυτό θα πρέπει να συνυπολογιστεί από τους ενδιαφερομένους πριν από τη σύναψη μίσθωσης ή αγοράς.

Πρέπει να έχει εκ των προτέρων έγκυρο ΠΕΑ

Ωστόσο, αυτό που μένει ως αποτύπωμα είναι το γεγονός ότι, με το πέρας του χρόνου, αντί το γραφειοκρατικό βάρος να μειώνεται, αυξάνεται διαρκώς, καθώς προστίθενται νέα δικαιολογητικά όχι μόνο για τον αγοραστή, αλλά και για τον πωλητή ενός ακινήτου. Έτσι, κάθε κτίριο που πωλείται ή μισθώνεται απαιτείται να έχει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), ώστε να δηλώνεται η ενεργειακή κατηγορία, όπως προκύπτει από αυτό σε όλες τις εμπορικές διαφημίσεις και καταχωρίσεις. Συνεπώς, κάθε κτίριο για να μπει στη διαδικασία της διάθεσης πρέπει να έχει εκ των προτέρων έγκυρο ΠΕΑ.

Τα μεσιτικά γραφεία μπορούν να αναλαμβάνουν εντολή μεσιτείας υπό την προϋπόθεση ότι πριν από οποιαδήποτε διαφήμιση και καταχώριση (σε Τύπο, διαδίκτυο κ.λπ.) θα έχουν τα στοιχεία έγκυρου ΠΕΑ. Οι διαφημιστές, οι εφημερίδες και οι ηλεκτρονικές σελίδες αγγελιών δεν θα παραλαμβάνουν αγγελίες προς δημοσίευση που δεν θα έχουν δήλωση ενεργειακής κατηγορίας.

Σημειώνεται ότι το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης αποτελεί βασικό στοιχείο της «ενεργειακής ταυτότητας» του κτιρίου και απεικονίζει την υπολογιζόμενη ετήσια συνολική κατανάλωση ενέργειας, ανάλογα με τη χρήση του, καθώς και τις ετήσιες εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα (CO2).

Στην αγγελία εκάστοτε ακινήτου απαιτείται να εμφανίζεται μόνο η ενεργειακή κατηγορία (Α, Β κ.λπ.), όπως ήδη συμβαίνει σε πολλές περιπτώσεις. Δεν απαιτείται να αναγράφονται τα υπόλοιπα στοιχεία του ΠΕΑ, στο πλαίσιο και της προστασίας των προσωπικών δεδομένων του ιδιοκτήτη του ακινήτου.

Παράδειγμα αγγελίας, όπως θα πρέπει να εμφανίζεται από 01/01/2021:

«Διαμέρισμα 67 τ.μ. στο Κολωνάκι, 5 λεπτά από το μετρό του Μεγάρου Μουσικής, 3ου ορόφου, διαμπερές, 1 υ/δ, κατασκευή ’71, επιπλωμένο, κεντρική θέρμανση, φυσικό αέριο, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ελεύθερο, ενεργειακή κλάση Δ (…) Μεσιτικό Γραφείο (…)».

Η παροχή ψευδών στοιχείων και η έκδοση ΠΕΑ που δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα επιφέρουν ποινές που προβλέπονται στην κείμενη νομοθεσία (επιβολή προστίμων). Υπόχρεος για την παροχή των στοιχείων και του ΠΕΑ είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Κυριάκος Μητσοτάκης: Πάντρεψε στενό συνεργάτη του με την κόρη Γιακουμάτου

Τον στενό του συνεργάτη, Ελπιδοφόρο Παπανικολάου πάντρεψε ο Κυριάκος Μητσοτάκης με την Εβίνα Γιακουμάτου, κόρη του πρώην βουλευτή και υπουργού...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Εκτός «γαλάζιας» γραμμής ο Μπελέρης για τα Τέμπη!

Ένα παρασκήνιο που θα μπορούσε να δημιουργήσει εσωτερικούς τριγμούς στην Ευρωομάδα της Νέας Δημοκρατίας, εκτυλίχθηκε χθες στην Ολομέλεια του Ευρωπαϊκού...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Το τηλεφώνημα στον Μπισμπίκη

Αστραπιαία διαδόθηκε, μόλις σταμάτησε την απεργία πείνας ο Πάνος Ρούτσι, ότι πασίγνωστη συνδικαλίστρια της αριστεράς ήταν εκείνη που είχε στείλει...
SLIDER

«Κατέβηκε» η κατάπτυστη ευρωπαϊκή έκθεση που αναγνώριζε ψευδοκράτος και τουρκολιβυκό μνημόνιο 

Ο Ευρωπαϊκός Οργανισμός Άμυνας (EDA) με ανακοίνωσή του για την έκθεση στην οποία το ψευδοκράτος αναφέρεται ως «οντότητα» και «Τουρκική...
SLIDER

Τσίπρας: Τι λέει για νέο κόμμα – Το μήνυμα προς ΣΥΡΙΖΑ

Ο πρώην πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας, λίγες ημέρες μετά την παραίτησή του από το βουλευτικό αξίωμα, έδωσε την πρώτη του συνέντευξη...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Θα ψηφίζατε ένα νέο κόμμα με επικεφαλής τον Αλέξη Τσίπρα;

Η παραίτηση του Αλέξη Τσίπρα από το κοινοβουλευτικό αξίωμα δεν αφήνει περιθώρια για παρερμηνείες. Η ανακοίνωση ενός νέου κόμματος με...
ΕΛΛΑΔΑ

Τρίπολη: Ο δικηγόρος του 12χρονου αρνείται ότι κρατούσε το μαχαίρι

Νέες διαστάσεις παίρνει η υπόθεση της αιματηρής συμπλοκής ανάμεσα σε δύο μαθητές στην Τρίπολη, που είχε ως αποτέλεσμα τον σοβαρό...
ΕΛΛΑΔΑ

43χρονος Γεωργιανός: Κούρεψε γουλί την κόρη του – Είχε εγκαταλείψει το σπίτι η ανήλικη

Ακραία και επικίνδυνη συμπεριφορά είχε ο 43χρονος Γεωργιανός ο οποίος επιτέθηκε με απίστευτη βιαιότητα στην 39χρονη έγκυο σύντροφό του με...
ΕΛΛΑΔΑ

Πάτρα: Έστησε καρτέρι και επιτέθηκε στην σύντροφό του

Ένα ακόμη περιστατικό ενδοοικογενειακής βίας συγκλονίζει την Πάτρα, όπου μια γυναίκα δέχθηκε άγρια επίθεση από τον σύντροφό της το βράδυ...

Διαβάζονται τώρα