Σάββατο, 26 Νοεμβρίου 2022

Την ανιούσα παίρνουν (πάλι) οι τιμές των ενοικίων, σε ελεύθερη πτώση οι πωλήσεις!

Η μέση τιμή πώλησης κατοικιών στην Αθήνα, τα τελευταία 10 χρόνια, ανέβηκε μόνο σε τέσσερις περιοχές, με πρώτο και καλύτερο το Κουκάκι

Συντάκτης: Newsroom

Δημοσίευση:

Αυξημένες εμφανίζονται στο τέλος του 2020 σε σχέση με 10 χρόνια πριν οι ζητούμενες τιμές των κατοικιών προς ενοικίαση, σε αντίθετη με τις ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση για το ίδιο διάστημα, που εμφανίζονται μειωμένες.

Συγκεκριμένα, από το 2011 έως το 2020 ο δείκτης SPI της Ελλάδας σημείωσε αύξηση 11,1% στις κατοικίες προς ενοικίαση και μείωση 30% στις κατοικίες προς πώληση, ενώ στα επαγγελματικά έπεσε κατά 41,6% στις πωλήσεις και 34,5% στις ενοικιάσεις.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία γύρω από τις διαχρονικές μεταβολές τιμών στην ενοικίαση και αγορά ακινήτων, που δημοσιεύει η ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων Spitogatos, η μέση τιμή πώλησης κατοικιών ανέβηκε μόνο σε τέσσερις περιοχές στην Αθήνα, συγκεκριμένα σε Κουκάκι – Μακρυγιάννη (+41,4%), Παγκράτι (+6,3%), Ελληνικό (+3,8%) και Εξάρχεια – Νεάπολη (+2,6%).

Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 57,4% στη διάρκεια της τελευταίας δεκαετίας.

Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας σε όλη την Ελλάδα σημειώθηκε το 2017. Από τότε και έως το 2020 η μέση τιμή πώλησης αυξήθηκε κατά 13,6%, φτάνοντας στα 1.549,3€/τ.μ. στην επικράτεια, στην Αθήνα ανέβηκε κατά 15,5%, φτάνοντας στα 1.951€/τ.μ. και στη Θεσσαλονίκη κατά 29,3%, φτάνοντας στα 1.274,8€/τ.μ. Όσον αφορά τα επαγγελματικά ακίνητα, η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή πώλησης σε όλη την Ελλάδα σημειώθηκε το 2018.

Δημοφιλείς Ειδήσεις  Μητέρες κατακεραυνώνουν την «Κιβωτό του Κόσμου»: «Έχω να δω χρόνια τα παιδιά μου»

Στο Κουκάκι και η μεγαλύτερη αύξηση στα ενοίκια

Όπως αναφέρει ο Spitogatos, η μεγαλύτερη αύξηση στη ζητούμενη τιμή ενοικίου στην Αθήνα παρατηρήθηκε στο Κουκάκι, όπου συγκριτικά με το 2011 οι τιμές έχουν ανεβεί κατά 41,4%. Κάτι αντίστοιχο παρατηρείται και στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, με τις ζητούμενες τιμές ενοικίασης να έχουν αυξηθεί κατά 36,9%. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικίας στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη παρατηρήθηκε το 2014.

Έκτοτε, στην Αθήνα σημειώθηκε άνοδος της τάξεως του 4,65%, με το 2020 να κλείνει με μέση ζητούμενη τιμή στα 8,9€/τ.μ., ενώ στη Θεσσαλονίκη η αύξηση από το 2014 άγγιξε το 60,7%, με τη μέση ζητούμενη τιμή το 2020 να κλείνει στα 6,9€/τ.μ.

Πανελλαδικά η μέση τιμή ενοικίασης έκλεισε το 2020 στα 7,4€/τ.μ., τιμή που αντιστοιχεί σε αύξηση της τάξεως του 37,7% από το 2015, έτος κατά το οποίο παρατηρήθηκε η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή για όλη την Ελλάδα.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ APP ΤΟΥ NEWSBREAK

Ακολουθήστε μας στο Youtube!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Άγιος… Νώε: Ο πατέρας Αντώνιος έφτιαξε τον εαυτό του σε αγιογραφίες – Και η...

Συνέδεσε σε χαρακτικό το πρόσωπό του με εκείνο του Χριστού

Δικηγόρος οικογένειας περιθαλπόμενου στην δομή ΑμεΑ που πέθανε: «Έγινε ένα πρώτο βήμα για την...

Με ανακούφιση άκουσε η οικογένεια του ενός εκ των δύο περιθαλπόμενων στην δομή ΑμεΑ...

Η πανδημία κινητοποιεί την έρευνα για τον καρκίνο – Νέες ασθένειες τα επόμενα χρόνια

Ανησυχητική επίπτωση στην έρευνα για τον καρκίνο, είχε η πανδημία του κορωνοϊού, αφού έμεινε...

Βροχερός ο καιρός σήμερα με παγετό στην ηπειρωτική χώρα – Οι ελάχιστες θερμοκρασίες το...

Νεφώσεις και τοπικές βροχές συνθέτουν σήμερα το κλίμα του φθινοπωρινού καιρού, με τη θερμοκρασία...

Η Βασιλική Κωνσταντινοπούλου άφησε πίσω της τον πιο δυνατό «δρομέα»

Παράδειγμα προς μίμηση για τη δύναμη της ψυχής της αποτελεί η νικήτρια γυναικών στον...

Μητέρες κατακεραυνώνουν την «Κιβωτό του Κόσμου»: «Έχω να δω χρόνια τα παιδιά μου»

Δεν έχουν τέλος οι καταγγελίες για την Κιβωτό του Κόσμου, με μητέρες παιδιών που...

Μαριάντα Λάμπρου: Το νέο κορίτσι-θαύμα στο σκάκι είναι Ελληνίδα!

Η νέα «βασίλισσα του Γκαμπί» είναι μόλις εννέα ετών και ήδη κατακτά την Ευρώπη, γράφοντας Ιστορία

Τραγωδία στον Βόλο: Νεκρός 25χρονος οδηγός μετά από σύγκρουση του ΙΧ του με αγριογούρουνο

Την τελευταία του πνοή στην άσφαλτο άφησε ένας νέος άνδρας, όταν το αυτοκίνητό του...

Ανησυχία στην επιστημονική κοινότητα για τριπλή πανδημία – Κορωνοϊός, γρίπη και RSV

Το σενάριο της ταυτόχρονης προσβολής από τρεις διαφορετικούς αναπνευστικούς ιούς (κορωνοϊό, RSV -αναπνευστικό συγκυτιακό...

Κατ’ οίκον νοσηλευτική φροντίδα σε μη αυτοεξυπηρετούμενα άτομα από το Δήμο Ηρακλείου

Στο πλευρό των μη αυτοεξυπηρετούμενων ή και μερικώς αυτοεξυπηρετούμενων ατόμων στέκεται έμπρακτα από τον...

«Κοράκι» γείτονας πήρε το σπίτι άτυχης γυναίκας σε πλειστηριασμό

Στον δρόμο βρέθηκε από τη μια στιγμή στην άλλη γυναίκα από τις Σέρρες, όταν...

Μυστήριο με εξαφάνιση άνδρα μετά από γλέντι στην Ναύπακτο – Το τροχαίο που του...

Η οικογένειά του φοβάται μήπως έχει πάθει αμνησία και δεν θυμάται πώς να επιστρέψει

Περιφέρεια Αττικής: Κομπίνα με διπλώματα οδήγησης

Δεν πέφτει κανείς από τα σύννεφα, όταν αποκαλύπτονται κυκλώματα που δίνουν επί πληρωμή διπλώματα...

«Αν μιλήσεις, θα τα δώσουμε για υιοθεσία»! Απειλές και ξύλο στην Κιβωτό του Κόσμου

Δεν έχουν τέλος οι σοκαριστικές καταγγελίες πρώην τροφίμων της «Κιβωτού του Κόσμου» αλλά και...

Δείτε που μπορείτε να κάνετε σήμερα δωρεάν rapid test

Σε 18 σημεία σε όλη την επικράτεια θα βρίσκονται σήμερα οι Κινητές Μονάδες Υγείας...

Σχολιαστε το αρθρο

Tο newsbreak.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Έχει χρέος 407.866 ευρώ σε κάρτες

Προνομιούχοι και «πλέμπα». Αυτή είναι η διάκριση που υπάρχει...

Σπαρακτικά μηνύματα για τον 28χρονο αρχισμηνία: «Όχι αγόρι μου όμορφο, δεν μπορεί»

Θρήνο έχει προκαλέσει ο χαμός του 28χρονου αρχισμηνία που...

Ιδού ο Πασχάλης – Ο Αρχιτιμωρός της «Κιβωτού του Κόσμου»

Για ξυλοδαρμούς έχει κατηγορηθεί και ο Αναστάσης

«Εμπλοκή» στην υπόθεση της γονικής μέριμνας της μικρής Λυδίας

Και «ξαφνικά», η υπόθεση της γονικής μέριμνα της μικρής...

Σπάραξε στο κλάμα η Κατερίνα Καινούργιου: «Νιώθω πολύ μόνη, μόνο αυτός μου στάθηκε»

Με μελαγχολική διάθεση γιόρτασε την ονομαστική της εορτή η...

NEWSROOM