25/1/2022

Εκτός σχεδίου ακίνητα: Τελειώνει ο χρόνος για την έκδοση αδειών

Συντάκτης: Newsroom

Δημοσιευση:

Όσα πρέπει να ξέρουν οι ιδιοκτήτες οικοπέδων

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για όσους διαθέτουν οικόπεδα εκτός σχεδίου, αν και παραμένουν «παγωμένες» οι εκδόσεις οικοδομικών αδειών ακόμα και αυτή τη στιγμή, στις περισσότερες εκτός σχεδίου περιοχές της χώρας! Το οξύμωρο είναι ότι, από το 2023 δεν θα επιτρέπεται καν η δόμηση στα οικόπεδα αυτά!

Σημειώνεται πως για τα οικόπεδα κάτω των τεσσάρων στρεμμάτων (δηλαδή 750, 1.200 και 2.000 τ.μ.) δόθηκε μια μεταβατική διετία προκειμένου όσοι ιδιοκτήτες το επιθυμούν να προχωρήσουν στην έκδοση οικοδομικών αδειών. Και αυτό επειδή, όπως προαναφέρθηκε, η δόμηση σε αυτά τα οικόπεδα δεν θα επιτρέπεται με βάση τα όσα προβλέπονται από το νόμο 4759/2020.

Αυτό συμβαίνει για τρεις λόγους:

  • Ο πρώτος αφορά τον καθορισμό του οδικού δικτύου της χώρας, που μέχρι στιγμής έχει γίνει μόνο για λίγους δρόμους. Για να εκδοθεί άδεια δόμησης σε αυτά τα αγροτεμάχια θα πρέπει να έχουν πρόσωπο σε χαρακτηρισμένο δρόμο.

Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (848/2018) ακύρωσε όλες τις υπάρχουσες οικοδομικές αποφάσεις της Αυτοδιοίκησης για την αναγνώριση δημοτικών, αγροτικών και κοινοτικών οδών και απαγόρευσε να εκδοθούν νέες. Οι αποφάσεις αυτές αφορούν την πλειονότητα των οδών αυτών.

  • Ο δεύτερος λόγος, είναι η καθυστέρηση κύρωσης των δασικών χαρτών και εξέτασης των αντιρρήσεων που έχουν υποβληθεί. Σύμφωνα με τα Νέα στις περιοχές που έχουν κυρωθεί μερικώς οι δασικοί χάρτες και είχαν αναρτηθεί πριν από τέσσερα χρόνια, η εξέταση των αντιρρήσεων «τρέχει με ρυθμούς χελώνας». Στις περιοχές αυτές, όπου η διαδικασία υποβολής αντιρρήσεων κατά δασικών χαρτών είναι σε εξέλιξη, η πρόσφατη παράταση που δόθηκε έως την άνοιξη στην ουσία παγώνει κάθε δυνατότητα αδειοδότησης.
  • Ο τρίτος λόγος είναι η υποστελέχωση ορισμένων πολεοδομιών, σε συνδυασμό με την πολυνομία αλλά και την πανδημία, που οδηγούν σε μεγάλες καθυστερήσεις στην έκδοση οικοδομικών αδειών.

Πλέον, με το νέο σκηνικό που έχει διαμορφωθεί, η ανώτατη επιτρεπόμενη δόμηση για κατοικία στις εκτός σχεδίου περιοχές (έως το τέλος του 2023) καθορίζεται από τα 86 έως τα 186 τ.μ., ενώ η έκδοση των οικοδομικών αδειών για τις περιοχές αυτές επιβαρύνεται με νέο τέλος 250-5.000 ευρώ.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.

Ακολουθήστε μας στο Youtube!

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ APP ΤΟΥ NEWSBREAK

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Νομοσχέδιο για ΕΦΚΑ: Πυρά των εργαζομένων στα ασφαλιστικά ταμεία!

Όλα εντείνουν την πολιτική της ιδιωτικοποίησης

Μπαίνει στα βαθιά ο έλεγχος των δανειστών!

Μεγάλο «αγκάθι» το «στοκ» των ληξιπρόθεσμων του Δημοσίου

ΥΠΟΙΚ: Τριπλή παράταση σε αιτήσεις για επίδομα θέρμανσης, μεταβιβάσεις ακινήτων και κορωνοχρέη

Έρχεται τριπλή παράταση σε προθεσμίες που έληγαν τις επόμενες ημέρες, προκειμένου να διευκολυνθούν οι...

Κορωνοχρέη: Έως τα τέλη Φεβρουαρίου η ρύθμισή τους

Προβληματισμός για τη χαμηλή συμμετοχή

Στον «αέρα» τριετίες και οικογενειακά επιδόματα!

Το Μαξίμου διαφημίζει την άνοδο του κατώτατου, αλλά το ΣτΕ δεν έχει εκδώσει απόφαση για την προσφυγή του ΣΕΒ

Πότε θα καταβληθούν συντάξεις και «Συν-Εργασία»

Όλες οι πληρωμές του ΟΑΕΔ

«Αποκαλυπτήρια» του νέου ΕΝΦΙΑ στους δανειστές!

Δύσκολη εξίσωση ο υπολογισμός του φόρου που βγαίνει με βάση τις αυξημένες αντικειμενικές αξίες

«Πανηγυρίζουν χαζοχαρούμενα» για τον δανεισμό, ενώ βουλιάζουμε στο χρέος

Πρωταθλήτρια σε νεκρούς από την πανδημία. Πρωταθλήτρια σε σκληρότητα μέτρων αντιμετώπισης της πανδημίας. Πρωταθλήτρια...

Ακίνητα: Προς παράταση για τις «φθηνές» μεταβιβάσεις!

Διαστάσεις… εφιάλτη έχει λάβει η διαδικασία μιας μεταβίβασης ακινήτου, καθώς χιλιάδες ενδιαφερόμενοι κατακλύζουν καθημερινά...

Οι 10 εκκρεμότητες και τα 10 δισ. που χρωστά το κράτος στους συνταξιούχους

Ελάχιστα συνεισφέρει η εμπλοκή πιστοποιημένων ιδιωτών στην έκδοση των συντάξεων, ενώ έσκασε και «τσουνάμι» νέων αιτήσεων, που εντείνει την οργή

Πρώτη και καταχρεωμένη!

Πανευρωπαϊκή πρωταθλήτρια στο χρέος αναδείχθηκε ακόμα ένα τρίμηνο η Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία...

Σε κίνδυνο η επιβίωση της ελληνικής οικογένειας από την επέλαση της ακρίβειας

Απόγνωση λόγω των υπέρογκων ανατιμήσεων...

Οι «λύκοι» της Σοφοκλέους, το «αμαρτωλό» 1999 και η… στημένη ανακρίτρια

Η απάτη της Folli Follie μπορεί να ξεπερνά τέσσερις φορές σε ζημιά το σκάνδαλο Κοσκωτά, όμως το big deal με τις 23 μετοχές «φούσκα» του Χρηματιστηρίου παραμένει ένα κραυγαλέο έγκλημα χωρίς ενόχους

Συντάξεις Φεβρουαρίου 2022: Πότε θα καταβληθούν

Όλες οι ημερομηνίες

Εστίαση: 50% μείωση τζίρου από το άτυπο lockdown!

Μείωση της τάξης του 50% καταγράφεται στον τζίρο των επιχειρήσεων του κλάδου εστίασης, μετά...

Σχολιαστε το αρθρο

Tο newsbreak.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Επικό «δικό σας το υπόλοιπο» στον αέρα του ΣΚΑΪ!

«Όμορφα είναι έξω εδώ, ρίχνει πολύ χιονάκι, άντε όμως...

Σύγκρουση τρένων στη Λιβαδειά με τραυματίες!

Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες, από τις 3 το...

Αγανακτισμένος ο Άκης Παυλόπουλος: «5 ώρες εγκλωβισμένοι στην Αττική Οδό»

Εφιαλτικές στιγμές βιώνουν οι οδηγοί που βρίσκονται στην Αττική...

Συνελήφθη ψευδόμενος ο Γεραπετρίτης: Ο Φουρθιώτης δημοσιεύει «θερμό» SMS του υπουργού!

Κάθε λεπτό που ο υπουργός Επικρατείας παραμένει στη θέση του, γελοιοποιεί το ίδιο το πολίτευμα

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ