ΕΝΦΙΑ 2023: Τι να κάνουν οι ιδιοκτήτες για να πληρώσουν λιγότερο φόρο από τον περσινό!

Πότε καταφτάνουν τα νέα εκκαθαριστικά - Ποια είναι τα πιο συνηθισμένα λάθη στο Ε9

Must Read

Πολλά λάθη μπορούν να αποβούν μοιραία για τον φόρο που θα κληθείτε να πληρώσετε και για το 2023 αναφορικά με τα ακίνητα σας. Όμως, οι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να προβούν σε διορθώσεις πριν παραλάβουν στα χέρια τους το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ!

Όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων το επιθυμούν, πρέπει να γνωρίζουν ότι η προθεσμία για τις διορθώσεις στο Ε9 λήγει στις 31 Μαρτίου και με τους κωδικούς TaxisnetΤο Ε9 αφορά και σε εκείνους που το 2022 απέκτησαν ή μεταβίβασαν κάποιο ακίνητο ή τακτοποίησαν αυθαίρετες επιφάνειες, ή δήλωσαν κάποια «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα στους δήμους. Όλες οι αλλαγές που έγιναν στην περιουσιακή τους κατάσταση την περασμένη χρονιά, πρέπει να δηλωθούν στην εφορίαΠέρα όμως από την παραπάνω υποχρέωση, υπενθυμίζεται πως τις επόμενες μέρες αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για την υποβολή δηλώσεων Ε9 του έτους 2024, δηλαδή για τις αλλαγές που έγιναν από την 1η Ιανουαρίου 2023 και μετά. Ο λογαριασμός του νέου ΕΝΦΙΑ καταφτάνει στα τέλη Απριλίου, ενώ ο φόρος θα μπορεί να αποπληρωθεί σε 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, με την αρχή να γίνεται από τον Μάιο.

Η πληρωμή

Αναλυτικά, οι 10 δόσεις θα πρέπει να πληρωθούν ως εξής:

  • Μάιος 2023
  • Ιούνιος 2023
  • Ιούλιος 2023
  • Αύγουστος 2023
  • Σεπτέμβριος 2023
  • Οκτώβριος 2023
  • Νοέμβριος 2023
  • Δεκέμβριος 2023
  • Ιανουάριος 2024
  • Φεβρουάριος 2024

Πώς θα διορθώσετε το Ε9

  • Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλετε Ε9
  • Από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης
  • Μπορείτε να εισάγετε/μεταβάλλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα)
  • Εάν εισάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.)
  • Εάν μεταβάλλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση
  • Συμπληρώστε τον αριθμό παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία
  • Για να εισάγετε/μεταβάλλετε/διαγράψετε ακίνητο συμπληρώνετε στοιχεία συμβολαίων, στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει κλπ
  • Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά. Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος

Αυτά είναι τα πιο συνηθισμένα λάθη

  • Στα στοιχεία για τα ημιτελή κτίσματα: Οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους κενά ημιτελή κτίσματα, τα οποία δεν έχουν ακόμη ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ρεύμα, δικαιούνται έκπτωσης 60% στον ΕΝ.Φ.Ι.Α. που αναλογεί στα συγκεκριμένα κτίσματα. Ωστόσο αν κάποιο κτίσμα ήταν ημιτελές και έχει περατωθεί, τότε θα πρέπει να δηλωθεί και ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μεγαλύτερος και θα καταλογιστεί αναδρομικά από το έτος της μεταβολής.
  • Στην αναγραφή των στοιχείων των κτισμάτων που βρίσκονται μέσα σε αγροτεμάχια: Η νομοθεσία για τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. προβλέπει ότι σε περίπτωση κατά την οποία μέσα σε ένα αγροτεμάχιο υφίσταται κτίσμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κατοικία, ο φόρος του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται. Αν το κτίσμα δεν είναι κατοικία, αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη ή επαγγελματική στέγη, ο φόρος υπολογίζεται κανονικά
  • Στα στοιχεία για τα εμπράγματα δικαιώματα: Υπάρχουν περιπτώσεις φορολογουμένων που έχουν την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία επί ακινήτων και κινδυνεύουν να χρεωθούν με επιπλέον ΕΝ.Φ.Ι.Α., επειδή στο Ε9 δεν δήλωσαν ψιλή κυριότητα ή επικαρπία αλλά πλήρη κυριότητα, αναγράφοντας τον κωδικό 1 αντί των κωδικών 2 ή 3 στις σχετικές στήλες του Ε9, ή παραλείποντας να αναγράψουν κάποιον κωδικό στις συγκεκριμένες στήλες
  • Στα στοιχεία για τα ποσοστά συνιδιοκτησίας: Έχουν διαπιστωθεί περιπτώσεις που δεν αναγράφεται ποσοστό συνιδιοκτησίας, με αποτέλεσμα το σύστημα να θεωρεί ότι είναι στο 100% και να χρεώνει ολόκληρο τον ΕΝΦΙΑ σε κάθε φερόμενο ιδιοκτήτη, ενώ φυσικά το ποσοστό ιδιοκτησίας είναι μικρότερο
  • Στις επιφάνειες των κύριων και των βοηθητικών χώρων του ακινήτου: Στους βοηθητικούς χώρους ο ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένος κατά 90%, αλλά αν αναγραφούν συνολικά μαζί με τους χώρους της κύριας κατοικίας, τότε πληρώνουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ χωρίς λόγο
  • Στους υμιυπαίθριους χώρους: Αν έχουν νομιμοποιηθεί υμιυπαίθριοι χώροι της κατοικίας τότε, θα πρέπει να δηλωθεί το νέο εμβαδόν της κατοικίας και φυσικά ο ΕΝΦΙΑ θα είναι αυξημένος, τόσο για το 2019, όσο και για τα προηγούμενα έτη

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις τελευταίες & σημαντικές ειδήσεις.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο κανάλι μας στο YouTube για να είστε πάντα ενημερωμένοι.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Κάθε σχόλιο δημοσιεύεται αυτόματα. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

εισάγετε το σχόλιό σας!
Πληκτρολογήστε το όνομα σας

 
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Μητσοτάκης και Trannos συναντήθηκαν εν πτήσει

Μια μάλλον αναπάντεχη συνάντηση σημειώθηκε σε πτήση προς τα Χανιά, όταν ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης βρέθηκε στο ίδιο αεροπλάνο με...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Άφησαν τον υφυπουργό έρμαιο των εξαγριωμένων αγροτών ενώ γνώριζαν!

Οι αρυθμίες αποτελούν μέρος της κυβερνητικής καθημερινότητας προεξοφλώντας αρνητικές εξελίξεις τις οποίες κανείς πρωθυπουργός δεν απέφυγε. Ο προπηλακισμός του υφυπουργού...
ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ

Σέρρες: Αγρότες και κτηνοτρόφοι προπηλάκισαν τον υφυπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης

Σε φορτισμένο κλίμα πραγματοποιήθηκε η επίσκεψη του υφυπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης, Γιάννη Ανδριανού, το πρωί του Σαββάτου (20/9) στις Σέρρες, όπου...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Οι ύμνοι του Κατρούγκαλου στον Αλέξη Τσίπρα…

Ο πρώην υπουργός του ΣΥΡΙΖΑ Γιώργος Κατρούγκαλος, που βολεύτηκε με θέση στον ΟΗΕ, ενοχλημένος προφανώς από την πολιτική του ανυπαρξία,...
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Ο Νίκος Δένδιας για τα 54 χρόνια από τον θάνατο του νομπελίστα Σεφέρη

Ο υπουργός Εθνικής Άμυνας Νίκος Δένδιας με ανάρτηση στο κοινωνικό δίκτυο Χ αναφέρθηκε στα «54 χρόνια από τον θάνατο του...
ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ

Δημοσκόπηση: Ποιος πιστεύετε ότι μπορεί να ενώσει την Κεντροαριστερά;

Τις τελευταίες εβδομάδες η πολιτική συζήτηση περιστρέφεται γύρω από την πολυδιάσπαση της λεγόμενης Κεντροαριστεράς και τον τρόπο που αυτή θα...
SLIDER

Φρίκη στη Βοιωτία: Έθαψε τη μητέρα της στην αυλή για να εισπράττει τη σύνταξη

Μια υπόθεση που προκαλεί αποτροπιασμό αποκαλύφθηκε τις τελευταίες ώρες στη Βοιωτία, με πρωταγωνίστρια μια 62χρονη γυναίκα, η οποία φέρεται να...
ΕΛΛΑΔΑ

Σύνταγμα: Στο πλευρό του Πάνου Ρούτσι η Μαρία Καρυστιανού

Για έβδομη ημέρα συνεχίζει την απεργία πείνας έξω από το κτίριο της Βουλής ο Πάνος Ρούτσι, πατέρας του 22χρονου Ντένις...
SLIDER

Πύρινα μέτωπα σε Καβάλα και Αργολίδα – Οριοθετήθηκε η φωτιά στο Λασίθι

Σε τρία διαφορετικά μέτωπα δίνουν μάχη οι πυροσβεστικές δυνάμεις της χώρας την Κυριακή (21/9) καθώς εκδηλώθηκαν φωτιές σε Αργολίδα, Λασίθι...

Διαβάζονται τώρα