ΕΝΦΙΑ 2023: Τι να κάνουν οι ιδιοκτήτες για να πληρώσουν λιγότερο φόρο από τον περσινό!

Συντάκτης: Newsroom

Πότε καταφτάνουν τα νέα εκκαθαριστικά - Ποια είναι τα πιο συνηθισμένα λάθη στο Ε9

Πολλά λάθη μπορούν να αποβούν μοιραία για τον φόρο που θα κληθείτε να πληρώσετε και για το 2023 αναφορικά με τα ακίνητα σας. Όμως, οι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να προβούν σε διορθώσεις πριν παραλάβουν στα χέρια τους το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ!

Όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων το επιθυμούν, πρέπει να γνωρίζουν ότι η προθεσμία για τις διορθώσεις στο Ε9 λήγει στις 31 Μαρτίου και με τους κωδικούς TaxisnetΤο Ε9 αφορά και σε εκείνους που το 2022 απέκτησαν ή μεταβίβασαν κάποιο ακίνητο ή τακτοποίησαν αυθαίρετες επιφάνειες, ή δήλωσαν κάποια «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα στους δήμους. Όλες οι αλλαγές που έγιναν στην περιουσιακή τους κατάσταση την περασμένη χρονιά, πρέπει να δηλωθούν στην εφορίαΠέρα όμως από την παραπάνω υποχρέωση, υπενθυμίζεται πως τις επόμενες μέρες αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για την υποβολή δηλώσεων Ε9 του έτους 2024, δηλαδή για τις αλλαγές που έγιναν από την 1η Ιανουαρίου 2023 και μετά. Ο λογαριασμός του νέου ΕΝΦΙΑ καταφτάνει στα τέλη Απριλίου, ενώ ο φόρος θα μπορεί να αποπληρωθεί σε 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, με την αρχή να γίνεται από τον Μάιο.

Η πληρωμή

Αναλυτικά, οι 10 δόσεις θα πρέπει να πληρωθούν ως εξής:

  • Μάιος 2023
  • Ιούνιος 2023
  • Ιούλιος 2023
  • Αύγουστος 2023
  • Σεπτέμβριος 2023
  • Οκτώβριος 2023
  • Νοέμβριος 2023
  • Δεκέμβριος 2023
  • Ιανουάριος 2024
  • Φεβρουάριος 2024

Πώς θα διορθώσετε το Ε9

  • Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλετε Ε9
  • Από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης
  • Μπορείτε να εισάγετε/μεταβάλλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα)
  • Εάν εισάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.)
  • Εάν μεταβάλλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση
  • Συμπληρώστε τον αριθμό παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία
  • Για να εισάγετε/μεταβάλλετε/διαγράψετε ακίνητο συμπληρώνετε στοιχεία συμβολαίων, στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει κλπ
  • Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά. Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος

Αυτά είναι τα πιο συνηθισμένα λάθη

  • Στα στοιχεία για τα ημιτελή κτίσματα: Οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους κενά ημιτελή κτίσματα, τα οποία δεν έχουν ακόμη ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ρεύμα, δικαιούνται έκπτωσης 60% στον ΕΝ.Φ.Ι.Α. που αναλογεί στα συγκεκριμένα κτίσματα. Ωστόσο αν κάποιο κτίσμα ήταν ημιτελές και έχει περατωθεί, τότε θα πρέπει να δηλωθεί και ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μεγαλύτερος και θα καταλογιστεί αναδρομικά από το έτος της μεταβολής.
  • Στην αναγραφή των στοιχείων των κτισμάτων που βρίσκονται μέσα σε αγροτεμάχια: Η νομοθεσία για τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. προβλέπει ότι σε περίπτωση κατά την οποία μέσα σε ένα αγροτεμάχιο υφίσταται κτίσμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κατοικία, ο φόρος του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται. Αν το κτίσμα δεν είναι κατοικία, αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη ή επαγγελματική στέγη, ο φόρος υπολογίζεται κανονικά
  • Στα στοιχεία για τα εμπράγματα δικαιώματα: Υπάρχουν περιπτώσεις φορολογουμένων που έχουν την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία επί ακινήτων και κινδυνεύουν να χρεωθούν με επιπλέον ΕΝ.Φ.Ι.Α., επειδή στο Ε9 δεν δήλωσαν ψιλή κυριότητα ή επικαρπία αλλά πλήρη κυριότητα, αναγράφοντας τον κωδικό 1 αντί των κωδικών 2 ή 3 στις σχετικές στήλες του Ε9, ή παραλείποντας να αναγράψουν κάποιον κωδικό στις συγκεκριμένες στήλες
  • Στα στοιχεία για τα ποσοστά συνιδιοκτησίας: Έχουν διαπιστωθεί περιπτώσεις που δεν αναγράφεται ποσοστό συνιδιοκτησίας, με αποτέλεσμα το σύστημα να θεωρεί ότι είναι στο 100% και να χρεώνει ολόκληρο τον ΕΝΦΙΑ σε κάθε φερόμενο ιδιοκτήτη, ενώ φυσικά το ποσοστό ιδιοκτησίας είναι μικρότερο
  • Στις επιφάνειες των κύριων και των βοηθητικών χώρων του ακινήτου: Στους βοηθητικούς χώρους ο ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένος κατά 90%, αλλά αν αναγραφούν συνολικά μαζί με τους χώρους της κύριας κατοικίας, τότε πληρώνουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ χωρίς λόγο
  • Στους υμιυπαίθριους χώρους: Αν έχουν νομιμοποιηθεί υμιυπαίθριοι χώροι της κατοικίας τότε, θα πρέπει να δηλωθεί το νέο εμβαδόν της κατοικίας και φυσικά ο ΕΝΦΙΑ θα είναι αυξημένος, τόσο για το 2019, όσο και για τα προηγούμενα έτη

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

Ακολουθήστε μας στο Youtube!

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Αυτά τα προϊόντα μειώνονται έως και 18% από σήμερα!

Αναλυτικά η μέση μείωση τιμών χονδρικής ανά κατηγορία προϊόντος

Σούπερ μάρκετ: Με μειώσεις τιμών σε περισσότερα από 100 διαφορετικά brands στα ράφια μπαίνει...

Στην απεγνωσμένη της προσπάθεια η κυβέρνηση Μητσοτάκη να πείσει ότι κάνει κινήσεις για να καταπολεμήσει την καλπάζουσα ακρίβεια στα ράφια των σούπερ μάρκετ, ανακοίνωσε...

Παράταση στην διασύνδεση με POS για 1+1 μήνα

Παράταση για 1+1 μήνα αποφάσισαν την Πέμπτη το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ, προκειμένου να ολοκληρωθεί χωρίς τεχνικά προβλήματα το έργο της διασύνδεσης των...

Έρχονται νέες αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες!

Επέκταση σε 2.167 περιοχές

«Σαφάρι» ελέγχων από την Επιθεώρηση Εργασίας – Πού θα επικεντρωθούν οι έρευνες για παραβάσεις

Νέα «όπλα» επιστρατεύει η διοίκηση της Ανεξάρτητης Αρχής Επιθεώρησης Εργασίας, στο πλαίσιο των ελέγχων που θα διενεργηθούν εντός του 2024 σε κλάδους εστίασης, τουρισμού...

Τρώνε τα έτοιμα οι Έλληνες!

Στα όρια της οικονομικής εξαθλίωσης τα νοικοκυριά

Στην Βουλή η τροπολογία για την ασφαλιστική ικανότητα – Τι αλλάζει από 1ης Μαρτίου

Κατατέθηκε την Τετάρτη στην Βουλή η τροπολογία του υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης για την «Κατ’ εξαίρεση χορήγηση ασφαλιστικής ικανότητας 2024-2025» και το επίδομα...

Βάζουν… χέρι σε ακατάσχετους λογαριασμούς!

Διαστάσεις χιονοστιβάδας παίρνουν οι παράνομες δεσμεύσεις χρηματικών ποσών από τις τράπεζες για χρέη προς το Δημόσιο

Τέλη κυκλοφορίας: Εκπνέει η προθεσμία για την πληρωμή τους – Αναλυτικά τα βήματα

Εκπνέει αύριο, 29 Φεβρουαρίου, η προθεσμία που είχε δοθεί για την πληρωμή των τελών κυκλοφορίας, για τους οδηγούς των οχημάτων.Όσοι δεν έχουν τακτοποιήσει ακόμη...

Τέλος στις εξαγωγές βενζίνης από την Ρωσία για 6 μήνες

Κλείνει την στρόφιγγα της βενζίνης η Ρωσία και απαγορεύει τις εξαγωγές για 6 μήνες. Από την Παρασκευή, 1η Μαρτίου, εφαρμόζει το μέτρο αυτό με...

Στο 67% έφτασε η αύξηση στην τιμή του ελαιόλαδου στην Ελλάδα

Αποκαρδιωτικά τα στοιχεία της Eurostat που δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα και αφορούν στην ιλιγγιώδη αύξηση στην τιμή του ελαιόλαδου στην Ευρωπαϊκή Ένωση.Μέσα σε ένα...

Τράπεζα της Ελλάδος: Πτώση πάνω από 5 δισ. στις καταθέσεις τον Ιανουάριο

Απογοητευτικά είναι τα στοιχεία της οικονομικής έκθεσης για τον Ιανουάριο που έδωσε την Τρίτη στην δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος. Καταγράφεται μεγάλη πτώση στις...

Ο Σκρέκας υπόσχεται πάλι μειώσεις τιμών αλλά κάνει «πλάτες» στην αισχροκέρδεια!

«Περιμένουμε πάνω από 2.000 κωδικούς να μειώσουν την τιμή τους»

ΣΧΟΛΙΑ

Tο newsbreak.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Λάμπρος Κωνσταντάρας: «Γελάνε τα ληξιαρχεία αν ο Δημήτρης Παπανώτας είναι στην ίδια ηλικία με την Μπέττυ Μαγγίρα»

Καλεσμένος βρέθηκε χθες ο Δημήτρης Παπανώτας στην εκπομπή «Fay's Time» και μεταξύ άλλων αναφέρθηκε στην κόντρα που έχει προκύψει μεταξύ εκείνου και της Μπέττυς...

«Καταργήθηκε» πριν καν εφαρμοστεί η ψηφιακή κάρτα εργασίας

Για δυστοπική αγορά εργασίας, όπου πίσω από την παρουσίαση μεγαλόπνοων σχεδίων και «καινοτόμων» εφαρμογών υποκρύπτεται επιμελώς η κατάφωρη παραβίαση των εργασιακών δικαιωμάτων, κάνει λόγο...

Oι γονείς της Κωνσταντίνας Σπυροπούλου κλείνουν 37 χρόνια μαζί- H σπάνια κοινή φωτογραφία

Η Κωνσταντίνα Σπυροπούλου, είναι έγκυος στο δεύτερο παιδί της, ενώ έχει ήδη αποκτήσει ένα γιο, το Βλάσση, που είναι ενός έτους με το σύζυγό της Βασίλη...

Super Κική για Μαυρίκιο Μαυρικίου: «Ποιο ζευγάρι με την Ιλάειρα; Στη φαντασία του εννοείς»- Η υπόθεση θα πάρει τη νομική οδό

Ένας νέος «πόλεμος» έχει ξεσπάσει στην showbiz η οποία ενδέχεται να πάρει και τη νομική οδό.Ο λόγος για τον Μαυρίκιο Μαυρικίου και την Super...

Σοκ: Μαχαίρωσαν γυναίκα στην Ερμού!

Συναγερμός σήμανε στις αρχές μετά από αιματηρή επίθεση σε βάρος μιας γυναίκας, το μεσημέρι της Παρασκευής, στον πιο εμπορικό δρόμο της Αθήνας.Πληροφορίες αναφέρουν ότι...

Νίκαια: Αυτός είναι ο 64χρονος που σκότωσε τον γαμπρό του – Είχε στήσει καρτέρι!

«Μαμά, κάποιος σκοτώνει τον μπαμπά!», φώναξε ο ανήλικος γιος του 39χρονου - «Μπες μέσα!» ούρλιαζε η γυναίκα του στο θύμα!

Η κραυγή του πατέρα του 39χρονου που σκότωσε ο πεθερός του: «Στέλιο μου!»

Οι μαρτυρίες των γειτόνων - Το χρονικό της τραγωδίας

Νίκαια: Αυτός είναι ο 39χρονος Στέλιος που έπεσε θύμα του πεθερού του – Κακοποιούσε γυναίκα και κόρη ο δράστης!

Ανείπωτη είναι η θλίψη στην οικογένεια του 39χρονου Στέλιου ο οποίος λίγο μετά τις 8 σήμερα το πρωί έπεσε θύμα του 64χρονου πεθερού του...

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ