Ένα από τα μεγαλύτερα έργα ψηφιακού μετασχηματισμού της φορολογικής διοίκησης περνά στην τελική του φάση, καθώς η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ενεργοποιεί το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).
Το νέο πληροφοριακό σύστημα φιλοδοξεί να συγκεντρώσει σε μία ενιαία πλατφόρμα όλα τα δεδομένα που αφορούν την ακίνητη περιουσία, δημιουργώντας έναν ολοκληρωμένο ψηφιακό φάκελο για κάθε ακίνητο της χώρας.
Τι θα περιλαμβάνει το νέο Μητρώο Ακινήτων
Στο ΜΙΔΑ θα καταχωρίζονται όλα τα βασικά χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου, όπως το είδος, η επιφάνεια, η γεωγραφική θέση, ο όροφος, η κατάσταση ηλεκτροδότησης, καθώς και αν το ακίνητο είναι κενό, μισθωμένο ή έχει παραχωρηθεί δωρεάν.
Παράλληλα, θα καταγράφονται ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), επιτρέποντας στην ΑΑΔΕ να πραγματοποιεί άμεσες διασταυρώσεις μεταξύ των διαθέσιμων βάσεων δεδομένων.
Με το νέο σύστημα οι φορολογικές αρχές θα μπορούν να εντοπίζουν ευκολότερα αδήλωτα εισοδήματα από ενοίκια, αλλά και ανακρίβειες στα στοιχεία των ακινήτων, όπως λανθασμένα τετραγωνικά μέτρα που ενδέχεται να επηρεάζουν τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ.
Πρώτο βήμα τα αγροτικά ακίνητα
Η πρώτη φάση εφαρμογής του ΜΙΔΑ αφορά τις αγροτικές εκτάσεις και τα αγροτικά ακίνητα. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της ΑΑΔΕ, η πλατφόρμα αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία τις επόμενες ημέρες, ώστε οι πληρωμές των αγροτικών ενισχύσεων του Οκτωβρίου να πραγματοποιηθούν μέσω του νέου συστήματος.
Το ΜΙΔΑ θα διασυνδεθεί με το ΟΣΔΕ και το Ελληνικό Κτηματολόγιο, δημιουργώντας για πρώτη φορά μια ολοκληρωμένη εικόνα τόσο της ιδιοκτησίας όσο και της χρήσης των αγροτεμαχίων.
Βασικός στόχος είναι οι αγροτικές επιδοτήσεις να καταβάλλονται αποκλειστικά στους πραγματικούς δικαιούχους, περιορίζοντας φαινόμενα λανθασμένων δηλώσεων και αδικαιολόγητων ενισχύσεων.
Τι θα πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες
Καθοριστικό στοιχείο του νέου μητρώου αποτελεί η αντιστοίχιση του ΑΤΑΚ με τον ΚΑΕΚ για κάθε ακίνητο.
Οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους, όπως αυτά θα εμφανίζονται στο ΜΙΔΑ, και να προχωρήσουν σε διορθώσεις όπου υπάρχουν λάθη ή παραλείψεις, ώστε να αποφευχθούν προβλήματα στις ηλεκτρονικές διασταυρώσεις και στις μελλοντικές συναλλαγές.
Μετά την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης για τα αγροτικά ακίνητα, το νέο σύστημα θα επεκταθεί στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας των φορολογουμένων. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι ιδιοκτήτες θα έχουν προθεσμία περίπου οκτώ έως δέκα μηνών για να επιβεβαιώσουν ή να επικαιροποιήσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους.
Δείτε επίσης:
- Πιερρακάκης προς τράπεζες: Η ρευστότητα πρέπει να γίνει επενδύσεις και ανάπτυξη
- Επιστροφή φόρου 2026: Πώς θα δείτε αν δικαιούστε χρήματα και πότε θα καταβληθούν
