27/5/2022

Έρχεται τροπολογία – λύση για την αποφυγή φορολόγησης για ανείσπρακτα ενοίκια

Συντάκτης: Newsroom

Δημοσίευση:

Το πρόβλημα με τα ανείσπρακτα ενοίκια «καίει» χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι κινδύνευαν να φορολογηθούν με συντελεστές 15%-45%

Λύση στο «καυτό» θέμα των ανείσπρακτων ενοικίων δίνει νέα τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών, σύμφωνα με την οποία οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν εισέπραξαν κάποια από τα μισθώματα του 2020 είναι δυνατόν να αποφύγουν τη φορολόγησή τους με διαδικασίες-εξπρές.

Όπως αναφέρει η διάταξη, «ειδικά για το φορολογικό έτος 2020 δεν συνυπολογίζονται στο συνολικό εισόδημα του εκμισθωτή τα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, τα οποία δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο».

Για την απαλλαγή των ανείσπρακτων ενοικίων από τη φορολόγηση θα αρκεί μια απλή εξώδικη δήλωση, η οποία θα κοινοποιείται στους ενοικιαστές, χωρίς να χρειάζεται να έχουν προηγηθεί νομικές ενέργειες κατά των ενοικιαστών, όπως η άσκηση αγωγής αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων, η έκδοση διαταγής πληρωμής ή διαταγής απόδοσης χρήσης μισθίου, κ.λπ.

Επισημαίνεται ότι το πρόβλημα με τα ανείσπρακτα ενοίκια «καίει» χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι κινδύνευαν να φορολογηθούν με συντελεστές από 15% έως 45%.

Τι γίνεται στην περίπτωση που έχει κοινοποιηθεί εξώδικο

Εάν έχει κοινοποιηθεί οποιοδήποτε εξώδικο, ο φορολογούμενος οφείλει έως τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος φορολογικού έτους 2021 να προσκομίσει διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή αντίγραφο της αγωγής αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων, προκειμένου να μη φορολογηθούν τα εισοδήματα αυτά στο φορολογικό έτος 2020.

Σε περίπτωση που προσκομιστούν τα παραπάνω, τα εν λόγω εισοδήματα φορολογούνται στο έτος και κατά το ποσό που αποδεδειγμένα εισπράχθηκαν.

Στην περίπτωση που τα δικαιολογητικά δεν προσκομιστούν εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας, ο φορολογούμενος οφείλει να δηλώσει τα μισθώματα αυτά με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος φορολογικού έτους 2020, η οποία υποβάλλεται χωρίς τόκους και πρόστιμα έως τη λήξη της προθεσμίας υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος φορολογικού έτους 2021, δηλαδή έως το τέλος Ιουλίου, αν θέλει να έχει έκπτωση 3% σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής, ή έως το τέλος Αυγούστου, πληρώνοντας διπλή δόση για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ APP ΤΟΥ NEWSBREAK

Ακολουθήστε μας στο Youtube!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Επιδότηση συσκευών: Όλες οι σωστές κινήσεις για να μην τη χάσετε!

Τι συμβαίνει με τα εισοδηματικά κριτήρια

Αυτά είναι τα νέα κριτήρια για τα αναδρομικά στο ηλεκτρικό

Αφορά σε «φουσκωμένους» λογαριασμούς από Δεκέμβριο του 2021 έως και τον Μάιο

Η Κομισιόν ζητά κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος!

Το μνημονιακό χαράτσι καταβάλλουν ελεύθεροι επαγγελματίες, επιχειρήσεις και όσοι αμείβονται με μπλοκάκ

Στα ύψη οι τιμές της βενζίνης αλλά στα…. τάρταρα τα έσοδα από τον ΕΦΚ!

Μπούμερανγκ για την κυβέρνησης η εμμονική πολιτική στα καύσιμα

Πανελλήνιες 2022: Αυτοί οι υποψήφιοι δικαιούνται επίδομα 350 ευρώ!

Ποια απαραίτητα δικαιολογητικά χρειάζονται οι δικαιούχοι

Αύξησαν την περιουσία των Ελλήνων για να πάρουν μεγαλύτερους φόρους!

Τι άλλο θα σκαρφιστεί η κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη για να μην αφήσει ευρώ στις τσέπες των φορολογουμένων

Νέο ιστορικό υψηλό στην τιμή της βενζίνης – Μέτρα για τη συγκράτησή της «μαγειρεύει» η κυβέρνηση

Παραμένει πάντα εκτός συζήτησης η -πολυπόθητη- μείωση του ειδικού φόρου στα καύσιμα

Σταϊκούρας: Δημοσιονομική υπευθυνότητα με ευελιξία το 2023

Την εικόνα της οικονομικής πολιτικής για το 2023 ύστερα από τις ευρωπαϊκές προειδοποιήσεις για...

Σχολιαστε το αρθρο

Tο newsbreak.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Οι Ρώσοι ισοπέδωσαν το τελευταίο (;) εργοστάσιο που έφτιαχνε κινητήρες για τα Drones

Οι Ένοπλες Δυνάμεις της Ρωσίας με ένα χτύπημα ακριβείας...

Ιδιοκτήτης ψητοπωλείου χτύπησε 14χρονη επειδή έκλεψε σάντουιτς

Στο νοσοκομείο κατέληξε ένα 14χρονο κορίτσι επειδή έφυγε από...

Εξέλιξη στην υπόθεση του 6χρονου Ράινερ: «Tο παιδί βρίσκεται ασφαλές στην Νορβηγία»!

Ο πατέρας του και ο θείος του άρπαξαν το παιδί και μέσω Θεσσαλονίκης διέφυγαν για Νορβηγία

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Το Αθηναμαμπάντ