29/9/2022

ΕΝΦΙΑ: Αλλάζουν τους συντελεστές παλαιότητας – Τι θα πληρώσουν όσοι ανακαίνισαν τα ακίνητά τους

Συντάκτης: Newsroom

Δημοσίευση:

Η κυβέρνηση προσπαθεί να μαζέψει τα ασυμμάζευτα...

Μπάχαλο επικρατεί με τις αντικειμενικές αξίες και τα ποσά του ΕΝΦΙΑ που θα αναγκαστούν οι ιδιοκτήτες να πληρώσουν για τα ακίνητά τους.

Κυβέρνηση και οικονομικό επιτελείο είναι σε αναβρασμό, καθώς λόγω και των συνθηκών δεν νοείται ότι οι Έλληνες φορολογούμενοι, μετά τα απανωτά lockdown θα πρέπει και να πληρώσουν υπέρογκη φορολόγηση!

Η κυβέρνηση προσπαθεί να μαζέψει τα ασυμμάζευτα…

Μέσα σε όλο αυτό το κλίμα της παραφροσύνης που έφεραν οι νέες αντικειμενικές αξίες, το υπουργείο Οικονομικών σκαρφίζεται ένα σωρό πράγματα για να «μπαλώσει» τις τρελές του απαιτήσεις…

Στο «κάδρο» του οικονομικού επιτελείου βρίσκονται οι συντελεστές παλαιότητας, οι οποίοι και διαμορφώνουν το ύψος του ΕΝΦΙΑ. Θεωρητικά, όσο πιο παλαιό είναι το ακίνητο, τόσο πιο λίγο φόρο θα πληρώσει για αυτό ο ιδιοκτήτης.

Όποιος έκανε ανακαίνιση, θα την «πληρώσει»!

Στο τραπέζι βρίσκονται σενάρια για μια νέα εξίσωση η οποία θα λαμβάνει υπόψη της την πιθανή ανακαίνιση του ακινήτου, τις επισκευές, ή την ενεργειακή αναβάθμιση. Πρόκειται για εργασίες που διαφοροποιούν την αξία σε ακίνητα ίδιας παλαιότητας.

Ανάλογα με την ηλικία του ακινήτου ο ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται ως εξής:

Ακίνητο 30ετίας που έχει πλήρως και εξ ολοκλήρου ανακαινιστεί προ 2ετίας:

  • ώστε να χρησιμοποιηθεί για βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. airbnb)
  • έχει σήμερα μηδενική επιβάρυνση στον ΕΝΦΙΑ από συντελεστή παλαιότητας
  • Δηλαδή θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ 600 ευρώ

Ακίνητο 25ετίας που δεν έχει ανακαινιστεί μετά την κατασκευή του και παραμένει ως είχε το 1996:

  • Έχει συντελεστή παλαιότητας 1,05
  • Δηλαδή θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ 630 ευρώ

Ακίνητο 18ετίας που δεν έχει ανακαινιστεί μετά την κατασκευή του και παραμένει ως είχε το 2003:

  • Έχει συντελεστή παλαιότητας 1,10
  • Δηλαδή θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ 660 ευρώ
Δημοφιλείς ειδήσεις  Προσοχή με το Fuel Pass 2: Τελειώνει η εξαργύρωση της ψηφιακής κάρτας!

Ακίνητο 6ετίας:

  • Έχει συντελεστή παλαιότητας 1,20
  • Δηλαδή θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ 720 ευρώ

Ακίνητο 40ετίας που έχει πλήρως και εξ ολοκλήρου ανακαινιστεί προ 2ετίας:

  • ώστε να χρησιμοποιηθεί για βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. airbnb)
  • έχει σήμερα μηδενική επιβάρυνση στον ΕΝΦΙΑ από συντελεστή παλαιότητας
  • Δηλαδή θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ 600 ευρώ

Το μεγαλύτερο ερώτημα είναι, πώς θα γίνει ο προσδιορισμός και πώς διαπιστωθεί εάν έχει γίνει ανακαίνιση

Για τα παλαιά ακίνητα, ηλικίας άνω των 26 ετών ο συντελεστής είναι 1 και όσο μικρότερη είναι η ηλικία του ακινήτου, τόσο αυξάνεται ο φόρος. Δηλαδή οι συντελεστές παλαιότητας προασαυξάνουν το ποσό του φόρου εκτός της περίπτωσης που η ηλικία του ακινήτου ξεπερνά τα 26 έτη.

  • Ακίνητα 26 έτη και άνω ο συντελεστής παλαιότητας είναι 1,00
  • Ακίνητα 20 έως 25 έτη εφαρμόζεται συντελεστής 1,05
  • Ακίνητα 15 έως 19 έτη εφαρμόζεται συντελεστής 1,10
  • Ακίνητα 10 έως και 14 έτη ισχύει συντελεστής 1,15
  • Ακίνητα 5 έως και 9 έτη εφαρμόζεται συντελεστής 1,20
  • Ακίνητα έως και 4 έτη ισχύει συντελεστής 1,25

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ APP ΤΟΥ NEWSBREAK

Ακολουθήστε μας στο Youtube!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Πόσα ακριβώς θα πληρώσουμε για θέρμανση, ανάλογα με τον τρόπο που θα επιλέξουμε

Η κυβέρνηση εν όψει της επικείμενης χειμερινής περιόδου και μεσούσης της ενεργειακής κρίσης, θεσμοθετεί...

Προσοχή με το Fuel Pass 2: Τελειώνει η εξαργύρωση της ψηφιακής κάρτας!

Όσα πρέπει να γνωρίζουν οι δικαιούχοι

Γολγοθάς! 100.000 οι εκκρεμείς επικουρικές

Γιατί πανηγυρίζει ο Κωστής Χατζηδάκης; 

Με εισφορές-θηλιά το 2023!

Ανένδοτη η κυβέρνηση, επιμένει ότι η αύξηση θα εφαρμοστεί, οδηγώντας σε αδιέξοδο 1.200.000 μη μισθωτούς

Power Pass: Τι θα γίνει με όσους δεν έλαβαν τα χρήματα

Ποιους δικαιούχους «πέταξε» έξω το σύστημα

Επίδομα παιδιού: Πληρώνεται η 4η δόση στους δικαιούχους

Κλειστή είναι προσωρινά η ηλεκτρονική πλατφόρμα αιτήσεων Α21

Οργή από τους μικρομεσαίους: «Μας εγκατέλειψε η κυβέρνηση»!

Εξοργισμένοι με την αντιμετώπιση της οποίας τυγχάνουν από την κυβέρνηση εμφανίζονται οι μικρομεσαίοι επιχειρηματίες...

Πόσο πλήρωνες την αμόλυβδη το 2018 όταν το πετρέλαιο είχε την ίδια τιμή με...

Παγκόσμια κρίση η πανδημία. Οι Έλληνες όμως πλήρωσαν το βαρύτερο τίμημα σε ανθρώπινες ζωές.Παγκόσμια...

Ταμείο Ανάκαμψης: Πώς θα μοιραστεί η δόση των 1,7 δισ. €

Η ελληνική κυβέρνηση αναμένεται να καταθέσει έως το τέλος της εβδομάδες το επίσημο αίτημα εκταμίευσης προς την Κομισιόν

Ενέργεια: Πυρά Γιάννη Μασούτη κατά των παρόχων!

Δεν έχουν πού να κρύψουν τα κέρδη τους, επισήμανε ο πρόεδρος της Κεντρικής Ένωσης Επιμελητηρίων Ελλάδος

Έρχεται σοκ για 1.200.000 μη μισθωτούς από τη νέα χρονιά!

Οι υπέρογκες αυξήσεις στις ασφαλιστικές εισφορές θα ξεπεράσουν το 9%, καθώς ο πληθωρισμός παραμένει στα ύψη - Αφωνία από Κωστή Χατζηδάκη

Power Pass: Σήμερα οι πληρωμές – Ποιοι δικαιούχοι θα δουν χρήματα στον λογαριασμό τους

Θα δοθούν οι εκκρεμότητες για τις πληρωμές του Ιουνίου αλλά και κάποιες που αφορούν στο προηγούμενο εξάμηνο

Αυτά τα ποσά καταβάλλονται από τον e-ΕΦΚΑ, τη ΔΥΠΑ και τον ΟΠΕΚΑ ως και...

Την καταβολή των κύριων και των επικουρικών συντάξεων Οκτωβρίου, την προκαταβολή σύνταξης για τον...

Μεγάλη απάτη η επιστροφή των νοικοκυριών στη θέρμανση με πετρέλαιο

Οποια μορφή ενέργειας και να επιλεγεί, η δαπάνη θα είναι υψηλότερη σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια

Appodixi: Χιλιάδες πολίτες κατήγγειλαν πλαστές αποδείξεις!

Τρελό σουξέ για την εφαρμογή Appodixi, η οποία έγινε διαθέσιμη εντός εβδομάδας, με περισσότερους...

Σχολιαστε το αρθρο

Tο newsbreak.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Ηλεκτρικό: Τέλος ανοχής για όσους χρωστούν!

Μπαίνει χρονικό όριο παραμονής στην καθολική

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ