Νέες οικονομικές επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει ο υπό διαβούλευση «Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης», καθώς προβλέπεται η επιβολή δύο νέων τελών υπέρ Δήμων και Περιφερειών, τα οποία θα εισπράττονται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.
Πρόκειται για το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) και το Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης, τα οποία αναμένεται να τεθούν σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2027.
Τι προβλέπει το νέο πλαίσιο
Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης θα επιβάλλεται σχεδόν στο σύνολο των ακινήτων που βρίσκονται εντός των διοικητικών ορίων των δήμων.
Παράλληλα, το Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης θα κατευθύνεται στα ταμεία των Περιφερειών για τη χρηματοδότηση έργων υποδομής.
Σύμφωνα με τις προβλέψεις:
- Το τέλος θα υπολογίζεται με συντελεστή από 0,15 έως 0,35 τοις χιλίοις
- Η είσπραξη θα γίνεται μέσω των λογαριασμών ρεύματος
- Τα ποσά θα αποδίδονται απευθείας στην αυτοδιοίκηση
Αντιδράσεις από την ΠΟΜΙΔΑ
Η ΠΟΜΙΔΑ κάνει λόγο για ουσιαστικό «τριπλασιασμό» της επιβάρυνσης που ίσχυε μέσω του ΤΑΠ, χαρακτηρίζοντας τα νέα τέλη ως έναν νέο «αυτοδιοικητικό ΕΝΦΙΑ».
Όπως επισημαίνει, με την προσθήκη και του Περιφερειακού Τέλους, η συνολική επιβάρυνση ενδέχεται να ξεπεράσει ακόμη και το παλαιότερο ΕΤΑΚ, που αποτελούσε τον πρόδρομο του σημερινού ΕΝΦΙΑ.
Τι αλλάζει για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές
Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, παρότι τα τέλη θα εμφανίζονται στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος, η τελική επιβάρυνση θα βαραίνει τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Μάλιστα, επισημαίνεται πως σε περίπτωση που οι ενοικιαστές συμψηφίζουν τα ποσά με τα ενοίκια, ενδέχεται να δημιουργηθούν φορολογικά προβλήματα:
- Οι ιδιοκτήτες μπορεί να θεωρηθεί ότι εισπράττουν μειωμένο ενοίκιο
- Ενδέχεται να χάνεται το αφορολόγητο 5% επί των ενοικίων
- Οι ενοικιαστές μπορεί να αντιμετωπίσουν προβλήματα με επιδόματα ή επιστροφές ενοικίου
- Η Ομοσπονδία ζητά την πλήρη απόσυρση των σχετικών διατάξεων από το σχέδιο νόμου.
Δείτε επίσης:
- Τουριστικό «ράλι» στην Ελλάδα: Πάνω από 3,4 εκατ. επισκέπτες το πρώτο τρίμηνο του 2026
- Στο «μικροσκόπιο» της Εφορίας τα κρυπτονομίσματα στην Ελλάδα
