Ακίνητο, όνειρο απατηλό! Η πλήρης επιβεβαίωση της «δημοκρατίας», σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος! Σπίτια… απλησίαστα.
Ειδικότερα, το 2023, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,4%, έναντι αύξησης 11,9% το 2022. Η αύξηση στις τιμές των ακινήτων συνεχίστηκε με επιταχυνόμενο μάλιστα ρυθμό.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία και τα νούμερα που δημοσιοποίησε η Τράπεζα της Ελλάδος, πέρσι, οι τιμές -των διαμερισμάτων εν προκειμένω- αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,4%, έναντι αύξησης 11,9% για το 2022! Ήδη, τα στοιχεία μιλούν από μόνα τους και η κυβέρνηση… μιλά για άνθηση της οικονομίας.
Πιο συγκεκριμένα λοιπόν, η αύξηση των τιμών για το δ΄τρίμηνο του 2023, συγκριτικά με το αντίστοιχο κομμάτι του 2022 ήταν 11,0% για τα νέα διαμερίσματα και 12,4% για τα παλαιά, δηλωμένης ηλικίας άνω των 5 ετών. Με τα δεδομένα αυτά δύσκολα κάποιος μπορεί να κάνει ένα βλημα μπροστά στην όποια απόφαση επένδυσης, ακόμη και αν του περισσεύουν τα χρήματα.
Για το 2023, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών αναφορικά με τα νέα διαμερίσματα ήταν στο 12,4%, έναντι ρυθμού αύξησης 12,5% το 2022. Και ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 14,2% το 2023, έναντι αύξησης 11,6% το 2022. Οι διαφορές είναι τρανταχτές όπως και οι αποκλίσεις. Κάθε χρόνο και δυσκολότερα.
Από την ενδελεχή ανάλυση των στοιχείων –κατά γεωγραφική περιοχή– προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δ΄τρίμηνο του 2023, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, ήταν στο 10,8% στην Αθήνα, 14,6% στην Θεσσαλονίκη, 13,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας και 11,2% στις υπόλοιπες περιοχές ανά την επικράτεια.
Για το σύνολο εξάλλου του 2023, η αύξηση των τιμών -στις ίδιες περιοχές- σε σχέση με το 2022 αγγίζει σε ποσοστά 13,7%, 16,2%, 14,5% και 10,8% αντίστοιχα!
Σε ό,τι αφορά, τέλος, το σύνολο των αστικών περιοχών, το δ΄τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μ. ό. αυξημένες κατά 12,1%, σε σύγκριση με το αντίστοιχο μερίδιο του 2022. Για το 2023, η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε, σημειωτέον, στο 13,9%! Τα στοιχεία είναι αδιάψευστα για το απαγορευτικό των όποιων επενδεύσεων, για κάποιον που θέλει να αγοράσει διαμέρισμα, καθώς οι οι αριθμοί καθιστούν όνειρο θερινής νυκτός τα όποια ανοίγματα…
Και τι συμβαίνει άλλωστε με τα ενοίκια-φωτιά:
