O Πέδρο Σάντσεθ ετοιμάζεται να αυξήσει τους φόρους που αφορούν στα ενοίκια κατοικιών που χρησιμοποιούνται σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, σε μια προσπάθειά του να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση που μαστίζει (και) την Ισπανία.
«Δεν είναι δίκαιο εκείνοι που έχουν τρία, τέσσερα ή πέντε διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης να πληρώνουν λιγότερους φόρους από τα ξενοδοχεία ή τους εργαζόμενους», δήλωσε σχετικά ο Ισπανός πρωθυπουργός σε σημερινή εκδήλωση για την οικονομικά προσιτή στέγη και πρόσθεσε πως οι ιδιοκτήτες σε περιοχές με υψηλά ενοίκια, οι οποίοι διατηρούν τα ενοίκια σύμφωνα με έναν επίσημο δείκτη αναφοράς, θα εξαιρούνται 100% από τον φόρο στο εισόδημα από ενοίκια.
Las 12 medidas del Gobierno de Pedro Sánchez frente a la crisis de la vivienda: “Sobran Airbnb y faltan viviendas” https://t.co/2af7CXr6d6
— Telecinco (@telecincoes) January 13, 2025
Σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ, ο Σάντσεθ εξήγησε ότι το εν λόγω μέτρο θα βασιστεί στη νέα οδηγία της Ευρωπαϊκής Ένωσης σχετικά με τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) για τις ψηφιακές πλατφόρμες. Αυτή τη στιγμή τα ισπανικά ξενοδοχεία πληρώνουν μειωμένο ποσοστό ΦΠΑ 10%, κάτι το οποίο περιλαμβάνεται στον λογαριασμό του πελάτη.
Ο ίδιος υποσχέθηκε, επίσης, αυστηρότερα μέτρα για την καταπολέμηση της απάτης γύρω από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, χωρίς να υπεισέλθει σε λεπτομέρειες. Τον περασμένο μήνα, οι ισπανικές Αρχές ξεκίνησαν έρευνα σε βάρος της Airbnb, επειδή δεν διέγραψε χιλιάδες παραπλανητικές προσφορές μισθώσεων από την πλατφόρμα της. Τέλος, ανέφερε πως η κυβέρνηση θα προωθήσει την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών και θα παραχωρήσει δύο εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα οικιστικής γης σε μια δημόσια υπηρεσία στέγης, που δημιουργήθηκε πρόσφατα.
Pedro Sánchez, sobre los pisos turísticos y el problema de la vivienda en España: “Lo que sobran son Airbnb y faltan viviendas”https://t.co/7z4Dumd4CP pic.twitter.com/lVM4AGQ31i
— Público (@publico_es) January 13, 2025
Επικρίσεις και κατηγορίες
Η κυβέρνηση μειοψηφίας του Σάντσεθ είναι υποχρεωμένη να δίνει διαρκώς μάχη, προκειμένου να περάσει οποιοδήποτε νομοσχέδιο σε ένα κατακερματισμένο κοινοβούλιο. Οι προτάσεις του Σοσιαλιστικού Κόμματός του για τη στέγη έχουν οδηγήσει σε επικρίσεις τόσο από τη Δεξιά, που τις χαρακτηρίζει πολύ παρεμβατικές, όσο και από τους συμμάχους του της ριζοσπαστικής Αριστεράς, οι οποίοι κατηγορούν τους κεντρώους Σοσιαλιστές ότι είναι πολύ ήπιοι με τους ιδιοκτήτες. «Καθήκον της κυβέρνησης είναι να προτεραιοποιήσει την οικιστική χρήση της στέγης και να αποτρέψει την εντελώς ανεξέλεγκτη επέκταση κερδοσκοπικών και τουριστικών χρήσεων εις βάρος των κατοίκων», δήλωσε σχετικά ο Ισπανός πρωθυπουργός.
Η στέγη έχει εξελιχθεί σε μείζον θέμα στην Ισπανία, με την κυβέρνηση να προσπαθεί να βρει μια ισορροπία ανάμεσα στην προώθηση του τουρισμού, που είναι κρίσιμος οδηγός της οικονομίας, και να αντιμετωπίσει τις ανησυχίες για τα υψηλά ενοίκια που οφείλονται στην αναβάθμιση περιοχών ή αστικό εξευγενισμό (gentrification) και στη στροφή των ιδιοκτητών σε πιο προσοδοφόρες, βραχυπρόθεσμες τουριστικές μισθώσεις, ιδιαίτερα σε αστικές και παραλιακές περιοχές. Πολλές όσο και πολυπληθείς, εξάλλου, είναι οι διαδηλώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί εν μέσω αυξανόμενης οργής από πολίτες που αισθάνονται αποκλεισμένοι από την ισπανική αγορά, καθώς η ενοικίαση αυξάνεται συνεχώς σε μια χώρα που αποτελούνταν παραδοσιακά από ιδιοκτήτες.
