Κυριακή, 5 Φεβρουαρίου 2023

«Ουρές» για μεταβιβάσεις ακινήτων – Τρέχουν οι πολίτες για να γλιτώσουν τους έξτρα φόρους

Εκτοξεύθηκε το ενδιαφέρον για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές ή δωρεές

Συντάκτης: Newsroom

Δημοσίευση:

Σπάνε τα τηλέφωνα το τελευταίο διάστημα στα γραφεία των συμβολαιογράφων από πολίτες που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν αγοραπωλησίες, γονικές παροχές ή δωρεές ακινήτων.

Το ενδιαφέρον έχει εκτοξευθεί, καθώς μετά την ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών, οι οποίες αυξάνονται στις μισές περιοχές της χώρας, οι φορολογούμενοι τρέχουν να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες, προκειμένου να γλιτώσουν τους έξτρα φόρους που θα πληρώσουν από τις αρχές του 2022.

Σημειώνεται ότι η ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών συμπαρασύρει 20 φόρους πάνω στα ακίνητα, με κυριότερο τον φόρο μεταβίβασης.

Ωστόσο, η έντονη κινητικότητα παρατηρείται για το γεγονός ότι η διαδικασία πραγματοποιείται πλέον αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο από τον υπολογιστή του συμβολαιογράφου, χωρίς οι ενδιαφερόμενοι να χρειάζεται να επισκεφθούν τις κατά τόπους εφορίες.

Η διαδικασία μιας αγοραπωλησίας, εφόσον ο αγοραστής και ο πωλητής έχουν τακτοποιήσει όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, θα μπορεί να ολοκληρωθεί μέσα σε μόλις 15 λεπτά.

Στην πλειονότητά τους τα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχές που οι αντικειμενικές αξίες θα αυξηθούν από τον Ιανουάριο του 2022, με αποτέλεσμα να επιχειρούν να γλιτώσουν μια αύξηση στον φόρο μεταβίβασης, έξτρα συμβολαιογραφικά έξοδα και πολλούς ακόμα φόρους που ως το τέλος του έτους θα είναι χαμηλότεροι σε σχέση με το 2022.

Για παράδειγμα, φορολογούμενος που ενδιαφέρεται να αγοράσει ένα διαμέρισμα 70 τετραγωνικών στην περιοχή της Δάφνης πληρώνει φόρο μεταβίβασης σήμερα στα 2.070 ευρώ.

Ωστόσο, μετά την αύξηση των αντικειμενικών κατά 65% από τις αρχές του 2022 ο φόρος θα εκτοξευθεί στα 3.420 ευρώ, με τη συνολική επιβάρυνση να ανέρχεται στα 1.350 ευρώ.

Στον αντίποδα, σε περιοχές με μειώσεις τιμών οι αγοραπωλησίες συμφέρει να πραγματοποιηθούν από το 2022. Για διαμέρισμα 120 τετραγωνικών στην Εκάλη, όπου η τιμή μειώνεται κατά 9,1% από τα 3.850 ευρώ / τετραγωνικό μέτρο στα 3.500 ευρώ, ο φόρος μεταβίβασης είναι σήμερα 6.930 ευρώ και μειώνεται σε 6.300 ευρώ.

Ο φορολογούμενος θα κερδίσει 630 ευρώ, αν πραγματοποιήσει τη συγκεκριμένη μεταβίβαση μετά την 1η Ιανουαρίου του 2022.

Τα στοιχεία, μάλιστα, δείχνουν ότι από την αρχή του έτους έχουν πραγματοποιηθεί πάνω από 105.000 αγοραπωλησίες ακινήτων, ενώ το πρώτο εξάμηνο του 2019 μόλις που είχαν ξεπεράσει τις 98.000. Τα ίδια στοιχεία αποκαλύπτουν πως τον Ιούνιο άλλαξαν χέρια σχεδόν 13.000 ακίνητα.

Με τις αντικειμενικές αξίες να εκτοξεύονται σε περισσότερες από 7.000 περιοχές σε όλη τη χώρα, οι συμβολαιογράφοι αναμένουν να υπάρξει ιδιαίτερα έντονο ενδιαφέρον για αγοραπωλησίες ακινήτων, γονικές παροχές και δωρεές, καθώς οι περισσότεροι θα προσπαθήσουν να αποφύγουν την επιβολή πρόσθετων φόρων πριν από την Πρωτοχρονιά του 2022.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ APP ΤΟΥ NEWSBREAK

Ακολουθήστε μας στο Youtube!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Οι συνταξιούχοι δεν ανέχονται άλλο την κοροϊδία

Η κοροϊδία και οι παλινωδίες της κυβέρνησης σε σχέση με τους συνταξιούχους προκαλούν ολοένα...

Τράπεζες: Η μεγάλη κοροϊδία με τα επιτόκια

Πώς αποκομίζουν τεράστια κέρδη μετατρέποντας τις πάμφθηνες καταθέσεις σε πανάκριβα δάνεια

Η Λαγκάρντ κάλεσε τις κυβερνήσεις να αρχίσουν να αποσύρουν τα μέτρα στήριξης για την...

Η ισχυρή κυρία της Ευρωπαϊκής Τράπεζας, που αμείβεται με πολλές χιλιάδες ευρώ, έβαλε στο στόχαστρό της τις αυξήσεις των μισθών!

Νέα «θηλιά» για τους δανειολήπτες – Η EKT αύξησε τα επιτόκια

Σε νέα αύξηση των επιτοκίων της κατά μισή μονάδα προχώρησε σήμερα η Ευρωπαική Κεντρική...

Παγκρήτια τράπεζα: «Απορροφά» την Συνεταιριστική Τράπεζα Κεντρικής Μακεδονίας

Την συμφωνία συγχώνευσης της με την Συνεταιριστική Τράπεζα Κεντρικής Μακεδονίας ανακοίνωσε η Παγκρήτια Τράπεζα,...

Στεγαστικά ή δάνεια μικρών επιχειρήσεων: Πώς θα κάνετε σωστά την αίτηση ώστε να λάβετε...

Τέθηκε σε λειτουργία η ηλεκτρονική πλατφόρμα. Το μέτρο αφορά και δάνεια μικρών επιχειρήσεων. Τι πρέπει να κάνουν οι δανειολήπτες για να λάβουν την βεβαίωση, ποιοι λόγοι πρέπει να συντρέχουν

Σιγή ιχθύος για τους λανθασμένους επανυπολογισμούς των συντάξεων

Η κυβέρνηση ποιείται την νήσσαν για τις εκκρεμείς... διορθώσεις που δεν έγιναν ποτέ και έφεραν σε απόγνωση όλους όσοι περίμεναν να δουν στους λογαριασμούς τους παραπάνω λεφτά

Νέες αυξήσεις σε 400 προϊόντα τον Φεβρουάριο

Με αμείωτο ρυθμό συνεχίζονται οι ανατιμήσεις σε βασικά είδη διατροφής, παρά τις κυβερνητικές εξαγγελίες...

Βραχνάς για τους μικρομεσαίους η αύξηση των ασφαλιστικών εισφορών

Βραχνάς για τους επιχειρηματίες είναι η αύξηση των ασφαλιστικών εισφορών, όπως εκτιμά το Βιοτεχνικό...

Ενέργεια και πληθωρισμός πνίγουν την αγορά!

Δραστικά μέτρα μείωσης του ενεργειακού κόστους για τις ελληνικές επιχειρήσεις ζητά ο ΣΕΒ 

Μεγάλο «ψαλίδι» στις επιδοτήσεις ρεύματος

Οι τελικές τιμές που θα πληρώσουν τα νοικοκυριά τον Φεβρουάριο κυμαίνονται από 0,127 έως 0,208 ευρώ ανά κιλοβατώρα, όταν τον Ιανουάριο ήταν από 0,028 έως 0,159 ευρώ ανά κιλοβατώρα

Δυσάρεστη εξέλιξη για τους καταναλωτές: «Μαχαίρι» στις επιδοτήσεις ρεύματος του Φεβρουαρίου

Ποιοι τις «αποχαιρετούν» - Αναλυτικά οι τιμές των παρόχων

Νέα εκτόξευση στη χονδρική: 38,80% πάνω το ρεύμα μέσα σε μία ημέρα!

Άλλη μία πανευρωπαϊκή πρωτιά, με 226,36 ευρώ ανά μεγαβατώρα, την ώρα που σε καμία άλλη χώρα, πλην της Σλοβακίας, δεν ξεπέρασε τα 200 ευρώ

ΑΑΔΕ: Άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα για αλλαγές στο Ε9, βήμα-βήμα η όλη διαδικασία

Άνοιξε η ηλεκτρονική πύλη για τις αλλαγές και τις διορθώσεις του Ε9 για το...

Σχολιαστε το αρθρο

Tο newsbreak.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Σοκ! «Δεν προήλθε από ασφυξία ο θάνατος της Ίριδας!» – Τι κατέθεσε η Αγγελική Τσιόλα

Αλλάζει το τοπίο η νέα συμπληρωματική κατάθεση που κλήθηκε...

Σείστηκε το Νευροκόπι από τις κραυγές της μάνας του αδικοχαμένου Ικάρου – Γαμπρός κηδεύτηκε ο Σμηναγός Τσιτλακίδης

Στην τελευταία κατοικία του ο Σμηναγός Ευστάθιος Τσιτλακίδης - Εικόνες από αρχαία τραγωδία στην κηδεία του

Φρούριο το Κολωνάκι για το δείπνο της Σακελλαροπούλου

Το βράδυ της περασμένης Δευτέρας 30 Ιανουαρίου, ανήμερα των...

Βγήκε στο Κολωνάκι με ρόμπα και γούνινες παντόφλες

Έχει τον τρόπο να κάνει «φασαρία» και να γίνεται...

Έγκλημα! «Αμέλεια» της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου μάς κόστισε 5.179.865 ευρώ

Μια σκανδαλώδη ενέργεια, ταυτόσημη με παράβαση καθήκοντος και απιστία...

Μάγκας ο Νίκος Μάνεσης

Πριν από λίγες ημέρες η εφημερίδα Δημοκρατία και το...

Κατέρρευσε πάνω από τον τάφο του σμηναγού Τσιτλακίδη η αρραβωνιαστικιά του, Μαρία

Δεν άφησε από την αγκαλιά της την φωτογραφία του αρραβώνα τους
spot_img

NEWSROOM