Η μεγάλη μπίζνα των funds στην Ελλάδα – Ποιος κερδίζει και ποιος χάνει

Η Ελλάδα ζει μια από τις πιο ραγδαίες περιόδους «μεταβίβασης πλούτου» στη σύγχρονη ιστορία της. Τα ξένα επενδυτικά funds αγοράζουν τα πάντα, από ακίνητα και «κόκκινα» δάνεια, μέχρι τουριστικές επιχειρήσεις και ενεργειακά έργα.

Η χώρα, για πολλούς, έχει μετατραπεί σε «επενδυτικό πεδίο» όπου τα πάντα είναι προς πώληση για άλλους, σε μια ευκαιρία ανάπτυξης που δεν πρέπει να χαθεί.

Ακίνητα: Ευκαιρία για τα funds, άγχος για τους πολίτες

Επενδυτικά κεφάλαια έχουν σαρώσει διαμερίσματα, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, νησιά και τουριστικές περιοχές. Οι τιμές έχουν εκτοξευθεί, καθιστώντας την ιδιοκατοίκηση όνειρο για πολλούς Έλληνες.

Παράλληλα, μέσω των servicers (εταιρειών διαχείρισης δανείων), τα funds έχουν αποκτήσει εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα που σχετίζονται με κόκκινα δάνεια.

Είναι η νέα δεύτερη αγορά που καθορίζει τις τιμές και διαμορφώνει το μέλλον της στέγασης στην Ελλάδα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Βροχές και καταιγίδες μέχρι την Δευτέρα – Πορτοκαλί «καμπανάκι» από ΕΜΥ

Δάνεια: τα χαρτοφυλάκια των τραπεζών στα ξένα χέρια

Μετά τα μνημόνια, οι τράπεζες ξεφορτώθηκαν τα «βαρίδια» των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Τα αγόρασαν funds σε εξευτελιστικές τιμές, τα οποία τώρα διεκδικούν στο ακέραιο τις οφειλές, μέσω πλειστηριασμών ή ρυθμίσεων.

Το αποτέλεσμα, μια νέα οικονομία χρέους, όπου οι αποφάσεις δεν λαμβάνονται στην Ελλάδα αλλά σε γραφεία του Λονδίνου, της Νέας Υόρκης ή του Λουξεμβούργου.

Διακαής πόθος των funds ο ελληνικός τουρισμός

Ξενοδοχεία, μαρίνες, λιμάνια και αεροδρόμια έχουν περάσει σε χέρια διεθνών ομίλων.

Οι επενδύσεις υπόσχονται αναβάθμιση και περισσότερες θέσεις εργασίας, αλλά δημιουργούν και ανησυχία για υπερτουρισμό και μονοπωλιακές πρακτικές.

Η βαριά βιομηχανία της Ελλάδας είναι πιο δυνατή από ποτέ αλλά και πιο εξαρτημένη από εξωτερικά κεφάλαια.

Αναμφισβήτητα, για το κράτος, οι επενδύσεις σημαίνουν ανάπτυξη, νέες θέσεις εργασίας και φορολογικά έσοδα. Για τους πολίτες, όμως, η εικόνα είναι διαφορετική: αυξημένα ενοίκια, ακριβή στέγη και αίσθηση ότι η εθνική περιουσία περνά σε ξένα χέρια.

Η μεγάλη μπίζνα των funds είναι εδώ για να μείνει αλλά το ζητούμενο είναι αν η Ελλάδα θα παραμείνει απλός θεατής, θα παίξει με ξενόφερτους κανονες ή θα επιβάλλει τους δικούς της όρους σε αυτό το οικονομικό παιχνίδι;

Δείτε επίσης:

• Eurostat: Οι Έλληνες πρώτοι σε υπερεργασία σε ολόκληρη την ΕΕ
• Συντάξεις: Νέα εφάπαξ σε 35 ταμεία – Δείτε αναλυτικά ποσά
• Φοροδιαφυγή: Ποιες περιοχές είναι στο Top-5 της παραβατικότητας! Τι έδειξαν οι έλεγχοι της ΑΑΔΕ