2/10/2022

Σημαντικό: Σε ποιους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας θα απέχουν οι δικηγόροι

Συντάκτης: Newsroom

Δημοσίευση:

Οι προϋποθέσεις και ποιοι δανειολήπτες προστατεύονται από τράπεζες και funds

Τα κριτήρια και τις προϋποθέσεις, με βάση τις οποίες θα απέχουν οι δικηγόροι από πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας ευάλωτων δανειοληπτών, ανακοίνωσε ο Δικηγορικός Σύλλογος Αθηνών.

Η ανακοίνωση εκδόθηκε σε συνέχεια των αποφάσεων της Ολομέλειας των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος και του ΔΣΑ για αποχή των δικηγόρων από πράξεις εκτέλεσης σε βάρος ευάλωτων νοικοκυριών, διευκρινίζοντας πότε δεν θα μετέχουν σε πλειστηριασμούς κύριας κατοικίας, ποια είναι η έννοια του ευάλωτου δανειολήπτη και ποια είναι τα κριτήρια για να χαρακτηριστεί κάποιος ευάλωτος οφειλέτης.

Ειδικότερα, διευκρινίζονται τα εξής:

Πράξεις εκτελέσεως κατά της κύριας κατοικίας του οφειλέτη επιτρέπονται αν δεν εμπίπτει στην έννοια του ευάλωτου δανειολήπτη, όπως αυτή ορίζεται με βάση την κείμενη νομοθεσία.

Η έννοια του ευάλωτου δανειολήπτη προκύπτει σαφώς από τον συνδυασμό των διατάξεων του άρθρου 217 του Ν. 4738/2020 (ΦΕΚ Α 207), του άρθρου 3 του Ν. 4472/2017 (ΦΕΚ Α 74, της από 24/1/2017 ΚΥΑ (ΦΕΚ Β 128), καθώς και από την ΚΥΑ Δ13οικ. 10747/256/2019 (ΦΕΚ Β 792).

Σύμφωνα, λοιπόν, με το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο, ως ευάλωτος δανειολήπτης θεωρείται όποιος πληροί σωρευτικά τα παρακάτω κριτήρια:

  • Περιουσιακά κριτήρια (ακίνητα)
  • Η συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό και προσαυξάνεται κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος έως το ποσό των 180.000 ευρώ.
  • Περιουσιακά κριτήρια (αυτοκίνητα)
  • Η αντικειμενική δαπάνη των επιβατικών αυτοκινήτων ή δικύκλων του νοικοκυριού στην Ελλάδα ή στο εξωτερικό δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 6.000 ευρώ.

Δεν εμπίπτουν στην έννοια του ευάλωτου δανειολήπτη:

  • Τα νοικοκυριά που δεν διαμένουν νόμιμα και μόνιμα στην Ελλάδα
  • Όσοι εμπίπτουν στις διατάξεις του φόρου πολυτελείας
  • Όσοι δηλώνουν δαπάνες για σκάφη αναψυχής και κολυμβητικές δεξαμενές
  • Όσοι δηλώνουν δαπάνες για ιδιωτικά σχολεία
  • Όσοι δηλώνουν δαπάνες για οικιακούς βοηθούς, οδηγούς και υπηρετικό προσωπικό
  • Όσοι διαθέτουν τραπεζικές θυρίδες
Δημοφιλείς ειδήσεις  Πτώση δέντρων στη Θεσσαλονίκη λόγω ισχυρών ανέμων

Δείτε επίσης: Δικηγόροι: Αποχή από τους πλειστηριασμούς ευάλωτων έως τις 31 Ιουλίου

Πράξεις εκτελέσεως κατά της λοιπής περιουσίας του οφειλέτη επιτρέπονται, υπό την προϋπόθεση ότι θα αναγράφεται σαφώς στην εντολή εκτελέσεως προς τον Δικαστικό Επιμελητή ότι η κύρια κατοικία του καθού εξαιρείται ρητώς. Προς τούτο καλούνται τα πιστωτικά ιδρύματα να εκδώσουν σχετικές εγκυκλίους και να τις κοινοποιήσουν στον Δικηγορικούς Συλλόγους και στους Συλλόγους Δικαστικών Επιμελητών.

Επιτρέπεται η παραλαβή απογράφου από την αρμόδια γραμματεία και η επίδοση αυτού προς γνώση προκείμενου να τηρηθούν οι νόμιμες προθεσμίες και να μην απολεσθεί κάποιο δικαίωμα λόγω της αποχής. Οι αποβολές μετά από πλειστηριασμό κατά το άρθρο 1005 ΚΠολΔ επιτρέπονται ανεξαρτήτως της ημερομηνίας που φέρει η εντολή προς εκτέλεση υπό την προϋπόθεση ότι ο πλειστηριασμός και η έκδοση του απογράφου έχουν λάβει χώρα προ της 16.6.2021. Στην περίπτωση του άρθρου 997§1 επιτρέπεται η αποβολή εάν έως 16.6.2021 έχει καταγγελθεί η μίσθωση του ακινήτου χωρίς άλλη προϋπόθεση.

Οι πληρεξούσιοι δικηγόροι των τραπεζικών ιδρυμάτων και των Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων πρέπει να απευθυνθούν στους εντολείς τους, προκειμένου να λάβουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, ώστε να προχωρήσουν σε διαδικασίες αναγκαστικής εκτελέσεως. Δεν θα λειτουργήσει επιτροπή αδειών από τον ΔΣΑ και σε περίπτωση παραβιάσεως του ανωτέρω πλαισίου θα υπόκεινται στις νόμιμες πειθαρχικές κυρώσεις.

Οι τραπεζικές καταθέσεις των ευάλωτων δανειοληπτών

Διαβάστε τα όρια τραπεζικών καταθέσεων που πρέπει να έχει ο ευάλωτος δανειολήπτης, για να απέχουν οι δικηγόροι από τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας:

  • Μονοπρόσωπο νοικοκυριό 4.800 ευρώ
  • Δύο ενήλικες + 1 τέκνο 7.200,00 ευρώ
  • Δύο ενήλικες + 2 τέκνα 8.400 ευρώ
  • Δύο ενήλικες + 3 τέκνα 9.600 ευρώ
  • Δύο ενήλικες + 4 τέκνα 10.800 ευρώ
  • Δύο ενήλικες + 5 τέκνα 12.000 ευρώ
Δημοφιλείς ειδήσεις  Ηράκλειο: Διαρρήκτες «άνοιξαν» τα σπίτια καλεσμένων την ώρα του γαμήλιου πάρτι!

Το ανώτατο όριο καταθέσεων ορίζεται στα 14.400 ευρώ. Σε περιπτώσεις κοινού λογαριασμού, τα ανωτέρω ποσά επιμερίζονται αναλόγως των δικαιούχων.

Ακολουθήστε το newsbreak.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο newsbreak.gr

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ APP ΤΟΥ NEWSBREAK

Ακολουθήστε μας στο Youtube!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Κλήρωση Τζόκερ: Αυτοί είναι οι τυχεροί αριθμοί

Οι τυχεροί αριθμοί στην αποψινή κλήρωση του Τζόκερ είναι οι εξής: 5, 24, 30,...

Πτώση δέντρων στη Θεσσαλονίκη λόγω ισχυρών ανέμων

Οι ισχυροί άνεμοι που πνέουν από το πρωί της Κυριακής στη Θεσσαλονίκη είχαν ως...

Ηράκλειο: Διαρρήκτες «άνοιξαν» τα σπίτια καλεσμένων την ώρα του γαμήλιου πάρτι!

«Επιδρομή» στα σπίτια καλεσμένων, αλλά και συγγενών της νύφης, έκαναν διαρρήκτες, την ώρα που...

Κέρκυρα: Απεγκλωβίστηκε σώος ο 40χρονος ορειβάτης – Είναι καλά στην υγεία του

Αίσιο τέλος είχε η περιπέτεια 40χρονου ορειβάτη, ο οποίος από τις 12 το μεσημέρι...

Επιχείρηση διάσωσης 40χρονου ορειβάτη στην Κέρκυρα

Σε εξέλιξη βρίσκεται επιχείρηση διάσωσης 40χρονου ορειβάτη που είχε εγκλωβιστεί από το μεσημέρι σε...

Η 20χρονη βοσκοπούλα με τους… 11.000 followers!

Μια ζωή που διαφέρει εντελώς από εκείνη των συνομηλίκων της που ξενυχτούν σπαταλώντας ατέλειωτες...

Αγρότισσα καταπλακώθηκε από το τρακτέρ της στη Βαλμαντούρα Αχαΐας

Τραγικός θάνατος για 59χρονη αγρότισσα στον οικισμό Βαλμαντούρα Αχαΐας, όταν η δύστυχη γυναίκα καταπλακώθηκε...

Μύκονος: Οικιακές βοηθοί εμφάνισαν παραισθήσεις, έχοντας φάει «πειραγμένες» σοκολάτες παρατημένες από πελάτες!

Να γλυκαθούν ήθελαν, απλώς, οικιακές βοηθοί στη Μύκονο, αλλά κατέληξαν στο νοσοκομείο με παραισθήσεις, καθώς...

Άρπαξε φωτιά το «έξυπνο» κινητό του, την ώρα που κοιμόταν!

Στάχτη μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα έγινε το «έξυπνο» κινητό τηλέφωνο ενός άνδρα στη Θεσσαλονίκη,...

Στην Ηγουμενίτσα 56 μετανάστες που διασώθηκαν κοντά στην Κεφαλονιά

Στο λιμάνι της Ηγουμενίτσας μεταφέρθηκαν οι 56 μετανάστες, μεταξύ των οποίων 8 παιδιά και...

Βροχερός ο καιρός αύριο με ισχυρούς βορειοδυτικούς ανέμους

Βροχές και πιθανώς καταιγίδες αναμένονται για αύριο, στις περισσότερες περιοχές της χώρας, παρά το...

Βασίλης Κικίλιας: «Ακόμη ένα βήμα για την καταξίωση της Θεσσαλονίκης στην κρουαζιέρα»

Την αναβάθμιση της κρουαζιέρας στον τουριστικό χάρτη της χώρας επισημαίνει με tweet του ο...

Γεράκι Ηλείας: Άλλο ένα έγκλημα των Γερμανών που κάποιοι θέλουν να διαγράψουν

Την πρέπουσα απάντηση έδωσε πάλι ο τέως Πρόεδρος της Δημοκρατίας Προκόπης Παυλόπουλος: Οι απαιτήσεις...

Νεκρός 26χρονος σε τροχαίο με μηχανή στην Πιερία

Την τελευταία του πνοή άφησε ένας 26χρονος στην Πιερία μετά από τροχαίο που σημειώθηκε...

Φρίκη στην Κέρκυρα: Αυτοκίνητο παρέσυρε και σκότωσε πεζή γυναίκα

«Μουδιασμένη» είναι Κέρκυρα από το τροχαίο δυστύχημα, με θύμα μία πεζή, που βρήκε ακαριαίο...

Σχολιαστε το αρθρο

Tο newsbreak.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο το οποίο είναι σχετικό με το θέμα στο οποίο αναφέρεται το άρθρο. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δε σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές και διατηρούμε το δικαίωμα να μην δημοσιεύουμε συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια όπου τα εντοπίζουμε. Σε κάθε περίπτωση ο καθένας φέρει την ευθύνη των όσων γράφει και το newsbreak.gr ουδεμία νομική ή άλλη ευθύνη φέρει.

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Έτσι γνώρισε η Άννα τον 56χρονο που την εκτέλεσε πισώπλατα μαζί με το 10 μηνών παιδί τους

Στη Γερμανία θα γίνει η κηδεία της 31χρονης και του μικρού Στέλιου…

Οι Γερμανοί ζητούν 200.000.000 ευρώ αποζημιώσεις για τα Leopard!

Αποζημίωση εκτιμώμενου ύψους περί τα 200.000.000 ευρώ, που αφορά...

«Ε όχι και να πεθάνουμε για την Ουκρανία»!

Η απάντηση στην ομιλία Πούτιν κατά την οποία ανακοίνωσε...

Μανώλης Δεστούνης: «Όλα τα χρήματά μου τα έφαγα στο καζίνο»

Δεν έγινε ποτέ πρωταγωνιστής, παρόλο που έπαιξε με όλα...

Θανάσης Ευθυμιάδης: «Έχω φάει τόσο ξύλο και θα πιω στη μνήμη του;»

Αναφορά στα παιδικά του χρόνια έκανε ο Θανάσης Ευθυμιάδης,...

Συγκινεί η ανάρτηση της κόρης του Μίκη Θεοδωράκη για τη μητέρα της

Πάνω από ένας χρόνος έχει περάσει από τον θάνατο του...

Λύσσαξαν οι Τούρκοι με την «Αγία Σοφία» και απειλούν!

Η ΑΕΚ μετά από 19 χρόνια επέστρεψε σπίτι της,...

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ