Μέχρι πρόσφατα η όλη φάση με το μετρό της Θεσσαλονίκης προκαλούσε… τρανταχτό γέλιο, καθώς με τις συνεχείς εξαγγελίες και αναβολές στην ολοκλήρωση του έργου, θύμιζε περισσότερο τη γνωστή παροιμία με το γεφύρι της Άρτας που «ολημερίς το χτίζανε, το βράδυ εγκρεμιζόταν».
Ωστόσο, από τη στιγμή που το μετρό της συμπρωτεύουσας μπαίνει οριστικά(;) στις ράγες τον προσεχή Νοέμβριο, η κατάσταση, πλέον, σοβαρεύει… επικίνδυνα. Κι αυτό, γιατί, όπως έγινε και με το μετρό της Αθήνας, ήδη άρχισαν να εμφανίζονται οι πρώτες «παρενέργειες», με τις τιμές των ενοικίων στα νέα συμβόλαια, τόσο για την επαγγελματική στέγη στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, όσο και για μισθώματα κατοικιών στα ανατολικά, να κάνουν «άλμα» ενόψει της λειτουργίας του.
Όπως αναφέρει το ρεπορτάζ του ertnews.gr, τα συμβόλαια εδώ και τρία χρόνια περιέχουν όρους για αναπροσαρμογή των μισθωμάτων προ και μετά τη λειτουργία του μετρό έως και 50%. Ειδικότερα, όσο πιο κοντά σε στάση του μετρό βρίσκεται ένα ακίνητο, τόσο ανεβαίνει το μίσθωμα, με ορισμένους ιδιοκτήτες να «ανοίγουν την εγγύτητα» σε απόσταση τουλάχιστον δύο τετραγώνων.
Για παράδειγμα, κατάστημα 50 τετραγωνικών στην κάτω πλευρά της Εγνατίας, πριν από δύο χρόνια είχε μίσθωμα 1.500 ευρώ, ενώ σήμερα φτάνει τις 2.000 ευρώ. Μεγαλύτερη είναι η αύξηση στην πάνω πλευρά της οδού Εγνατίας, όπου ένα κατάστημα ίδιων τετραγωνικών πριν από δύο χρόνια είχε μίσθωμα 800 ευρώ και σήμερα φτάνει τα 1.500 ευρώ. Στην οδό Δελφών, κατάστημα επίσης 50 τετραγωνικών νοικιαζόταν προς 600 ευρώ, ενώ σήμερα η τιμή του αγγίζει τα 900 με 1.000 ευρώ.
Σημειώνεται πως το πλαφόν αύξησης του 3% στην επαγγελματική στέγη αφορά συμβόλαια τα οποία είναι σε ισχύ και δεν περιέχουν συγκεκριμένους όρους αναπροσαρμογής.
