Η εύρεση θέσης στάθμευσης στην Αθήνα εξελίσσεται πλέον σε καθημερινό «γρίφο» για τους οδηγούς, καθώς η έλλειψη διαθέσιμων χώρων και η συνεχής αύξηση των οχημάτων έχουν προκαλέσει ασφυκτικές συνθήκες στους δρόμους της πρωτεύουσας.
Την ίδια ώρα, οι τιμές στις ιδιωτικές θέσεις πάρκινγκ έχουν εκτοξευθεί, καταγράφοντας αύξηση που φτάνει έως και το 478% σε σχέση με το 2019.
Θέσεις λίγων τετραγωνικών πωλούνται έως και 50.000 ευρώ
Οι τιμές πώλησης ακόμη και για μικρές θέσεις στάθμευσης έχουν ανέβει σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα.
Ενδεικτικά παραδείγματα
- Στη Γλυφάδα, θέση 12 τ.μ. πωλείται περίπου 50.000 ευρώ
- Στην Καισαριανή, θέση 18 τ.μ. αγγίζει τις 40.000 ευρώ
- Στου Ζωγράφου, κλειστό πάρκινγκ 10 τ.μ. κοστίζει 35.000 ευρώ
- Στο Ελληνικό, θέση 28 τ.μ. διατίθεται επίσης κοντά στις 50.000 ευρώ
Η έλλειψη διαθέσιμων χώρων έχει μετατρέψει τις θέσεις στάθμευσης σε ιδιαίτερα πολύτιμο «ακίνητο».
Εκρηκτική άνοδος τιμών από το 2020 έως σήμερα
Η σύγκριση των τιμών των τελευταίων ετών αποτυπώνει τη μεγάλη ανατίμηση στην αγορά στάθμευσης.
Χαρακτηριστικές αυξήσεις
- Στα Ιλίσια, θέση 10 τ.μ. ανέβηκε από 18.000 σε 40.000 ευρώ (+122%)
- Στον Νέο Κόσμο, θέση 13 τ.μ. αυξήθηκε από 13.000 σε 30.000 ευρώ (+130%)
- Στην Κυψέλη, θέση 10 τ.μ. διπλασίασε την αξία της, από 10.000 σε 20.000 ευρώ
Νέα τάση: Ενοικίαση θέσεων με την ώρα ή την ημέρα
Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, διαμορφώνεται πλέον μια νέα πρακτική στην αγορά. Πολλοί ιδιοκτήτες επιλέγουν να νοικιάζουν τις θέσεις στάθμευσης μόνο για συγκεκριμένες ώρες ή ημέρες, ενώ αρκετές επιχειρήσεις εγκαταλείπουν τις μηνιαίες μισθώσεις και στρέφονται στην ωριαία ή ημερήσια χρέωση, η οποία αποδεικνύεται πιο κερδοφόρα.
Φόβοι για νέο κύμα ανατιμήσεων
Η συνεχής αύξηση των οχημάτων σε συνδυασμό με τη μείωση των διαθέσιμων χώρων δημιουργεί ανησυχία για περαιτέρω επιβάρυνση της αγοράς.
Παράγοντες του κλάδου εκτιμούν ότι το πρόβλημα στάθμευσης μπορεί να οδηγήσει σε νέο κύμα ανατιμήσεων όχι μόνο στα πάρκινγκ, αλλά και σε άλλες συναφείς υπηρεσίες και τομείς της αγοράς.
Δείτε επίσης:
- Φορολογικές δηλώσεις 2026: Τι δείχνουν τα πρώτα στοιχεία – Ποιοι πληρώνουν και πόσα
- «Έκρηξη» στις μεταβιβάσεις ακινήτων λόγω «Σπίτι μου ΙΙ»
