Στην παραλία Οφρυνίου Καβάλας, εκεί όπου άλλοτε κυριαρχούσαν τα παραθεριστικά σπίτια των ντόπιων, σήμερα ξεπροβάλλει μια νέα πραγματικότητα: δεκάδες νεόδμητες κατοικίες που ανήκουν σε Βούλγαρους αγοραστές.
Όπως αναφέρει σε εκτενές ρεπορτάζ η proininews.gr, η εγγύτητα με τη Σόφια –μόλις 3,5 ώρες με το αυτοκίνητο– σε συνδυασμό με τις φυσικές ομορφιές της περιοχής, μετέτρεψαν τους Βούλγαρους επισκέπτες σε σταθερούς επενδυτές και ιδιοκτήτες.
Η ιστορία της Μαριάννας Μπορίκοβα είναι χαρακτηριστική. Από νεαρή εργαζόμενη στην εστίαση το 2001, σήμερα διευθύνει μεσιτικό γραφείο στο Οφρύνιο, διευκολύνοντας την αγορά ακινήτων από συμπατριώτες της. Όπως εξηγεί, η ζήτηση εκτοξεύτηκε ιδιαίτερα πριν και κατά τη διάρκεια της πανδημίας, με αγορές να γίνονται ακόμη και μέσω… βιντεοκλήσης. «Δεν βρίσκεις πλέον άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο στην παραλία», υπογραμμίζει.
Η αυξημένη ζήτηση είχε άμεσο αντίκτυπο στις τιμές. Από 900 ευρώ/τ.μ. πριν μία δεκαετία, σήμερα τα ακίνητα στην Τούζλα φτάνουν τα 2.500 ευρώ/τ.μ., με τις τιμές σε ορισμένες περιπτώσεις να ξεπερνούν κάθε προηγούμενο. Όπως σημειώνει η αρχιτέκτων Ρίτσα Καραγιαννίδου, «οι Βούλγαροι αρχικά αγόρασαν ακριβότερα από την πραγματική αξία, προκαλώντας γενικευμένη αύξηση».
Αν και πολλοί επαγγελματίες στον τουρισμό βλέπουν θετικά την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας, δεν λείπουν οι ενστάσεις. Κάτοικοι εκφράζουν προβληματισμό για την αλλοίωση του χαρακτήρα των χωριών τους, ενώ επισημαίνουν και ιστορικές μνήμες που επηρεάζουν τη στάση τους απέναντι στους Βούλγαρους. Ωστόσο, οι νεότερες γενιές, όπως ο 24χρονος Νίκος Κουρκούμπας που συνεχίζει οικογενειακή επιχείρηση εστίασης στην Ηρακλείτσα, βλέπουν πιο πρακτικά την κατάσταση: «Ευτυχώς που είναι κι αυτοί. Έμαθα και βουλγάρικα για να εξυπηρετώ τους πελάτες μου».
Η εικόνα μιας γεμάτης ταβέρνας στα μέσα Σεπτεμβρίου, με όλους τους πελάτες να μιλούν βουλγάρικα, αποτυπώνει το νέο status quo. Για κάποιους είναι ευκαιρία ανάπτυξης, για άλλους αλλοίωση της ταυτότητας. Σε κάθε περίπτωση, η «Ριβιέρα των Βουλγάρων» στην Καβάλα έχει πλέον εδραιωθεί ως κομμάτι της τοπικής real estate αγοράς.
*Φωτογραφία αρχείου
Δείτε επίσης:
- Καβάλα: Μεταφέρθηκαν εκατοντάδες μετανάστες – Προχωρά η αποσυμφόρηση της Κρήτης
- Ανησυχία στα παραμεθόρια νησιά του Αιγαίου από τις περίεργες κινήσεις του τουρκικού real estate
Γιατί ρε παιδιά , τι έχουν οι Βούλγαροι , αφού η κυβέρνηση έδιωξε τους Έλληνες με την πολιτική της ποιός μας φταίει ; καλύτερα όμως Βούλγαροι παρά Τουρκαλάδες .