16 C
Athens
18-2-2020

Aυτές είναι οι αλλαγές-βελτιώσεις για την προστασία πρώτης κατοικίας

Βελτιώσεις ανακοινώθηκαν σήμερα αναφορικά με το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο για την αποτελεσματική προστασία της α’ κατοικίας, με στόχο τη διευκόλυνση των οφειλετών και τη διεύρυνση της δεξαμενής των δικαιούχων, προκειμένου να ενταχθούν περισσότερα νοικοκυριά στις ευνοϊκές διατάξεις του νόμου.

Οι αλλαγές αφορούν τις νέες αιτήσεις που θα υποβληθούν, αλλά και όσες δεν έχουν ολοκληρωθεί.


Διαβάστε επίσης: Προστασία πρώτης κατοικίας: Οι νέες αλλαγές που θα «λύσουν» τα χέρια των οφειλετών

Στα αξιοσημείωτα, ότι επιτρέπεται πλέον να υποβάλουν αίτηση για να προστατέψουν την α’ κατοικία τους και όσοι διαμένουν σε μισθωμένο ή παραχωρημένο ακίνητο εκτός της Περιφερειακής Ενότητας στην οποία βρίσκεται η κύρια κατοικία τους, ενώ σε περιπτώσεις που υπάρχουν περισσότεροι ιδιοκτήτες του ενός δίνεται η δυνατότητα προστασίας ολόκληρης της κατοικίας με αίτηση μόνο του ενός συνιδιοκτήτη.

Συγκεκριμένα:

α) Στις 29 Αυγούστου, υπεγράφη η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΦΕΚ 3331/Β/29-8-2019) των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, με την οποία καταργήθηκε το πιστοποιητικό βαρών, που αποτελούσε σημαντικό εμπόδιο στην υποβολή αιτήσεων από τους πολίτες.

β) Σήμερα, ξεκινάει η συζήτηση στη Βουλή σχεδίου νόμου του υπουργείου Οικονομικών, το οποίο περιλαμβάνει σειρά βελτιώσεων στο υπάρχον θεσμικό πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, μετά από ενδελεχή μελέτη στην πράξη των προβλημάτων που παρατηρήθηκαν στην εφαρμογή του, με σκοπό την διευκόλυνση των οφειλετών, έτσι ώστε περισσότεροι δικαιούχοι να μπορούν να ενταχτούν στις προστατευτικές πρόνοιες του νόμου. Οι αλλαγές αφορούν τόσο σε νέες αιτήσεις που θα υποβληθούν όσο και σε αιτήσεις που έχουν ήδη υποβληθεί, αλλά δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί.

Αναλυτικότερα, όπως αναφέρει ο υπουργός στη δήλωσή του:

  1. Επιτρέπεται πλέον να υποβάλλουν αίτηση για να προστατέψουν την 1η κατοικία τους και όσοι διαμένουν σε μισθωμένο ή παραχωρημένο ακίνητο εκτός της Περιφερειακής ενότητας στην οποία βρίσκεται η κύρια κατοικία τους. Αφορά κυρίως όσους διαμένουν σε άλλη πόλη, δηλαδή έχουν μετατεθεί εξαιτίας της εργασίας τους, όπως π.χ. αστυνομικοί, στρατιωτικοί, λιμενικοί, πυροσβέστες, τελωνειακοί, ιατροί, νοσηλευτές, δάσκαλοι, καθηγητές κλπ.
  2. Σε περιπτώσεις που υπάρχουν περισσότεροι ιδιοκτήτες του ενός, δίνεται η δυνατότητα προστασίας ολόκληρης της κατοικίας με αίτηση μόνο του ενός συνιδιοκτήτη. Διευκολύνει συγγενείς όταν κάποιο από τα εμπλεκόμενα μέλη ζει στο εξωτερικό και αδυνατεί να ενταχθεί στην πλατφόρμα (οικογένειες του brain drain), θανόντες που οι κληρονόμοι τους δεν έχουν αποδεχθεί την κληρονομιά, διαζευγμένα ζευγάρια που δεν επικοινωνούν πλέον κλπ.
  3. Διευκολύνεται η υποβολή αιτήσεων σε περιπτώσεις οφειλετών που βρίσκονται αποδεδειγμένα σε διάσταση, ώστε να μην χρειάζεται η συνυπογραφή της αίτησης από το έτερο εν διαστάσει μέλος, ειδικά σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει επαφή μεταξύ των μελών.
  4. Προβλέπεται διάταξη, ώστε να δικαιούνται της Κρατικής Επιδότησης όλοι οι συνιδιοκτήτες που αιτούνται της προστασίας της 1ης κατοικίας. Αυτό διευκολύνει περιπτώσεις που ένα δάνειο εμπλέκει ως συνοφειλέτες περισσότερα του ενός άτομα.
  5. Παρέχεται η δυνατότητα να συμμετέχει εγγυητής μικρότερης ηλικίας σε περιπτώσεις ηλικιωμένων οφειλετών, που μέχρι τώρα δεν μπορούσαν να ωφεληθούν από τη ρύθμιση των δόσεων σε βάθος 25ετίας. Έτσι εάν ένας οφειλέτης είναι 70 ετών, τότε θα λάμβανε ρύθμιση 10ετίας, αφού σύμφωνα με τις Ευρωπαϊκές τραπεζικές οδηγίες, δεν παρέχεται ρύθμιση άνω του 80ου έτους. Πλέον μπορεί να ενταχθεί ένας νέος συνοφειλέτης / εγγυητής, μικρότερης ηλικίας, έτσι ώστε μαζί να λάβουν αποπληρωμή σε 25ετία, που είναι το μέγιστο που παρέχει ο Νόμος.
  6. Πλέον δίνεται η δυνατότητα στους οφειλέτες που έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο από εταιρείες παροχής πιστώσεων (ανώνυμες εταιρείες που νόμιμα παρέχουν δάνεια) να ρυθμίζουν τις οφειλές τους και να προστατεύουν την 1η κατοικία τους, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Ομοίως μπορούν να ρυθμίσουν και τα δάνειά τους που αγοράστηκαν ή ανατέθηκαν σε εταιρείες απόκτησης ή/και διαχείρισης απαιτήσεων (funds / servicers).
  7. Εάν χρειαστεί κάποια αίτηση να επανυποβληθεί λόγω ελλείψεων ή σφαλμάτων διατηρείται η προστασία της 1ης κατοικίας στο μεσοδιάστημα που μεσολαβεί μέχρι την επανυποβολή. Αυτό διευκολύνει τους οφειλέτες που προσήλθαν στην πλατφόρμα, ωστόσο προέβησαν εξ αμελείας σε σφάλματα (π.χ. καταχώρησης πληροφοριών ή δικαιολογητικών).
  8. Εφόσον οι πολίτες επιθυμούν να αναθέσουν σε εξειδικευμένο δικηγόρο την ετοιμασία της αίτησής τους, μπορούν πλέον να το πράξουν, με χρηματοδότηση της αμοιβής του δικηγόρου από την τράπεζα που έχει την 1η υποθήκη της κύριας κατοικίας του.

Σημειώνεται, επίσης, ότι σύμφωνα με το Νόμο 4605/2019, αφότου ολοκληρωθεί η διαδικασία ρύθμισης του στεγαστικού δανείου μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, ο πολίτης μπορεί στη συνέχεια να υποβάλλει αίτηση στο δικαστήριο, με σκοπό τη ρύθμιση και των υπολοίπων οφειλών του (π.χ. λοιπά δάνεια χωρίς υποθήκη στην 1η κατοικία, ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, οφειλές προς ΔΕΚΟ κλπ). Συνεπώς η συνεργασία με δικηγόρο καθίσταται στην πλειονότητα των περιπτώσεων αναγκαστική.

γ) Το υπουργείο Οικονομικών θα προωθήσει άμεσα πρόσθετες βελτιώσεις, που θα αποσκοπούν στην κατάργηση των απαιτούμενων δικαιολογητικών, ώστε να καταστεί η διαδικασία ευκολότερη και ταχύτερη για τους πολίτες.

Το υπουργείο Οικονομικών, με όλες αυτές τις πρωτοβουλίες, σε συνδυασμό με την υλοποίηση πολιτικών μείωσης της φορολογικής επιβάρυνσης και ενίσχυσης του διαθέσιμου εισοδήματος νοικοκυριών και επιχειρήσεων, επιχειρεί να διευκολύνει τους πολίτες, εξαιρώντας τους στρατηγικούς κακοπληρωτές, να αντιμετωπίσουν το υψηλό ιδιωτικό χρέος που συσσωρεύτηκε τα τελευταία χρόνια.

ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Αποτροπιασμός από το πόρισμα του ιατροδικαστή στο βρέφος από τη Συρία – Είχε υποστεί σεξουαλική κακοποίηση

Αποτροπιασμό προκαλεί το πόρισμα της ιατροδικαστικής εξέτασης στην οποία υποβλήθηκε το 11 μηνών βρέφος που κατέληξε στο νοσοκομείο «Παίδων» την Κυριακή. Όπως βεβαιώνει η εξέταση,...

Tα 10 ελληνικά ζευγάρια που δεν θυμάστε ότι κάποτε ήταν μαζί 

Έρωτες από το μακρινό παρελθόν, που πιθανότατα κανείς δεν θυμάται ότι κάποτε ήταν μαζί, και όσοι το μάθουν τώρα, αναμφισβήτητα θα μείνουν με το...

«Άγριες μέλισσες» νέα επεισόδια: Η εγκατάλειψη της Ελένης στην εκκλησία από τον Κυπραίο και το αστείο του Κωνσταντή

Ραγδαίες και συνταρακτικές θα είναι οι εξελίξεις στις «Άγριες μέλισσες» του ΑΝΤ1 την ερχόμενη εβδομάδα! Σύμφωνα με την εφημερίδα «Εspresso», ο γάμος της Ελένης ματαιώνεται...

Τα διάσημα ζευγάρια που χώρισαν το 2019 και είναι πλέον σαν ξένοι

Φεύγοντας το 2019 παίρνει μαζί του χαρές και λύπες, έρωτες και χωρισμούς, ξεκινήματα και τελειώματα. Φεύγει κι αφήνει αναμνήσεις, άλλες φορές γλυκές κι άλλες...

Οι… βρόμικες συνήθειες ανδρών και γυναικών στο μπάνιο

Τι κάνουν άνδρες και γυναίκες όταν κλείνουν πίσω τους την πόρτα της τουαλέτας; Αυτή η έρευνα έχει πολύ μεγάλο ενδιαφέρον και παρουσιάστηκε από εταιρία με...

Να φύγετε, να πάτε αλλού!

Αδέρφια, τα μάθατε τα νέα. Στη Μενάνδρου διάφορα πολυπολιτισμικά αδέρφια μας, κυρίως Πακιστανοί, διαβάζω, την πέσανε σε έναν Αφγανό που πούλαγε λαθραία τσιγάρα. ...

Πότε θα γίνει η καταβολή των συντάξεων Μαρτίου από τα ταμεία

Την Τρίτη 25 Φεβρουαρίου θα ξεκινήσει η καταβολή των συντάξεων του Μαρτίου και όπως αναμένεται θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι και την Τετάρτη 4 Μαρτίου...

Τα βασανιστήρια που υπέστη αποκάλυψε ο πατέρας της Βαλεντίν (video)

Εξ ιδίων τα αλλότρια έκρινε ο πατέρας της μικρής Βαλεντίν, ο οποίος ισχυρίστηκε ότι τα βασανιστήρια που είχε υποστεί στην πατρίδα του, το Κονγκό,...

ΣΧΟΛΙΑ

Tο newsbreak.gr δημοσιεύει άμεσα κάθε σχόλιο. Ωστόσο δεν υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Σχόλια με ύβρεις διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση. Χρήστες που δεν τηρούν τους όρους χρήσης αποκλείονται.

Ακολουθήστε μας στο Facebook και μείνετε πάντα ενημερωμένοι!

 

TRENDING

Αποτροπιασμός από το πόρισμα του ιατροδικαστή στο βρέφος από τη Συρία – Είχε υποστεί σεξουαλική κακοποίηση

Αποτροπιασμό προκαλεί το πόρισμα της ιατροδικαστικής εξέτασης στην οποία υποβλήθηκε το 11 μηνών βρέφος που κατέληξε στο νοσοκομείο «Παίδων» την Κυριακή. Όπως βεβαιώνει η εξέταση,...

Tα 10 ελληνικά ζευγάρια που δεν θυμάστε ότι κάποτε ήταν μαζί 

Έρωτες από το μακρινό παρελθόν, που πιθανότατα κανείς δεν θυμάται ότι κάποτε ήταν μαζί, και όσοι το μάθουν τώρα, αναμφισβήτητα θα μείνουν με το...

«Άγριες μέλισσες» νέα επεισόδια: Η εγκατάλειψη της Ελένης στην εκκλησία από τον Κυπραίο και το αστείο του Κωνσταντή

Ραγδαίες και συνταρακτικές θα είναι οι εξελίξεις στις «Άγριες μέλισσες» του ΑΝΤ1 την ερχόμενη εβδομάδα! Σύμφωνα με την εφημερίδα «Εspresso», ο γάμος της Ελένης ματαιώνεται...

Τα διάσημα ζευγάρια που χώρισαν το 2019 και είναι πλέον σαν ξένοι

Φεύγοντας το 2019 παίρνει μαζί του χαρές και λύπες, έρωτες και χωρισμούς, ξεκινήματα και τελειώματα. Φεύγει κι αφήνει αναμνήσεις, άλλες φορές γλυκές κι άλλες...

Οι… βρόμικες συνήθειες ανδρών και γυναικών στο μπάνιο

Τι κάνουν άνδρες και γυναίκες όταν κλείνουν πίσω τους την πόρτα της τουαλέτας; Αυτή η έρευνα έχει πολύ μεγάλο ενδιαφέρον και παρουσιάστηκε από εταιρία με...

Να φύγετε, να πάτε αλλού!

Αδέρφια, τα μάθατε τα νέα. Στη Μενάνδρου διάφορα πολυπολιτισμικά αδέρφια μας, κυρίως Πακιστανοί, διαβάζω, την πέσανε σε έναν Αφγανό που πούλαγε λαθραία τσιγάρα. ...

Πότε θα γίνει η καταβολή των συντάξεων Μαρτίου από τα ταμεία

Την Τρίτη 25 Φεβρουαρίου θα ξεκινήσει η καταβολή των συντάξεων του Μαρτίου και όπως αναμένεται θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι και την Τετάρτη 4 Μαρτίου...

Τα βασανιστήρια που υπέστη αποκάλυψε ο πατέρας της Βαλεντίν (video)

Εξ ιδίων τα αλλότρια έκρινε ο πατέρας της μικρής Βαλεντίν, ο οποίος ισχυρίστηκε ότι τα βασανιστήρια που είχε υποστεί στην πατρίδα του, το Κονγκό,...

«Πρόταση γάμου» στον αέρα για τη… Ζέτα Μακρυπούλια (video)

Ημέρα των ερωτευμένων σήμερα και όπως φαίνεται πολλοί είναι εκείνοι που ονειρεύονται τη Ζέτα Μαρυπούλια ως σύντροφό τους... Ένας από αυτούς και ο τολμηρός Τάσος...

Στο νοσοκομείο η Μάρθα Καραγιάννη

Σε ιδιωτική κλινική βρίσκεται η Μάρθα Καραγιάννη τις τελευταίες μέρες, κάτι που έγινε γνωστό πριν λίγο από την αγαπημένη της φίλη Ντόρα Ντούμα. Η κ....