ΑΡΧΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ «Άνοιξαν οι πύλες» των πλειστηριασμών - Μέχρι το τέλος του χρόνου έχουν...

«Άνοιξαν οι πύλες» των πλειστηριασμών – Μέχρι το τέλος του χρόνου έχουν προγραμματιστεί 2.446!

Στο στόχαστρο των πλειστηριασμών μπαίνουν πλέον όλα τα ακίνητα, ανεξαρτήτως αξίας. Οι τράπεζες δεν θα βγάζουν πλέον στο σφυρί μόνο πολυτελείς κατοικίες και ακίνητα άλλης χρήσης, αλλά και μικρά και μεσαία διαμερίσματα φτωχών νοικοκυριών.

Είναι χαρακτηριστικό ότι περισσότερα από τα μισά ακίνητα που βρίσκονται αναρτημένα στην ηλεκτρονική πλατφόρμα πλειστηριασμού έχουν τιμή εκκίνησης τα 50.000 ευρώ.


Ουσιαστικά πλέον από τον πλειστηριασμό μπορούν να γλιτώσουν μόνο όσοι έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη ή έχουν υποβάλει αίτημα στην πλατφόρμα πρώτης κατοικίας.

Δείτε επίσης: Αντικειμενικές: Αυξάνονται οι φόροι στα ακίνητα σε περισσότερες από 3.000 περιοχές

Στο πλαίσιο αυτό την επόμενη διετία προγραμματίζονται χιλιάδες πλειστηριασμοί ακινήτων είτε απευθείας από τις τράπεζες είτε από τα funds στα οποία μεταβιβάζονται τα «κόκκινα» δάνεια και μαζί με αυτά τα ακίνητα που αποτελούν τις εγγυήσεις τους.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία των πλειστηριασμών που είχαν αναρτηθεί στο eauction.gr για τον Νοέμβριο, από τα 3.600 ακίνητα τα 1.800 έχουν αξία μικρότερη από 50.000 ευρώ και τα 2.700 ακίνητα κάτω από 100.000 ευρώ.

Μόνο για την εβδομάδα που αρχίζει αύριο είναι προγραμματισμένοι 420 πλειστηριασμοί, ενώ ως το τέλος του έτους ο συνολικός αριθμός φτάνει τους 2.446, αριθμός σημαντικός, αν αναλογιστεί κανείς ότι τις αργίες των Χριστουγέννων τα ειρηνοδικεία παραμένουν κλειστά.

Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, λοιπόν, συναντά κάποιος μεταξύ άλλων πλειστηριασμό κατοικίας αξίας 55.000 ευρώ στον Δήμο Δάφνης – Υμηττού, ακινήτου με χρήση κατοικίας αξίας 46.800 ευρώ στον Δήμο Σπάρτης, δύο κατοικίες αξίας 46.400 ευρώ και 48.000 αντίστοιχα στη Νάουσα κ.λπ.

Αυτά είναι μόνο μερικά από τα πολλά μικρά διαμερίσματα που θα εκπλειστηριαστούν ως το τέλος του έτους, ενδεικτικό των προθέσεων των τραπεζών. Πολλά μάλιστα από αυτά τα ακίνητα καταλήγουν στο χαρτοφυλάκιο των ίδιων των τραπεζών, καθώς δεν εμφανίζονται άλλοι ενδιαφερόμενοι.

Συνολικά στην ιστοσελίδα eauctions.gr είναι αναρτημένοι για το 2019 52.779 πλειστηριασμοί στους οποίους περιλαμβάνονται οι ανοιχτοί, οι ολοκληρωμένοι, οι ματαιωμένοι αλλά και αυτοί που είναι σε αναστολή.

Η βασική αιτία για την αναβολή των πλειστηριασμών είναι η αμφισβήτηση της τιμής εκκίνησης του πλειστηριασμού από τον οφειλέτη.

Αρκεί ν’ αναφέρουμε ότι το α’ εξάμηνο του έτους σχεδιάστηκαν 9.882 πλειστηριασμοί ιδιωτικών και εταιρικών ακινήτων, όμως κατά τη διάρκεια της διαδικασίας ακυρώθηκαν για διάφορους λόγους, όπως ο διακανονισμός της τελευταίας στιγμής με την τράπεζα για προστασία από τον νόμο Κατσέλη. Τελικώς διεξήχθησαν 6.476 πλειστηριασμοί αλλά οι τίτλοι ιδιοκτησίας μεταβιβάστηκαν μόνο για 2.346 ακίνητα για τα οποία βρέθηκαν αγοραστές.

Η αύξηση του αριθμού των ακινήτων που θα βγουν σε πλειστηριασμό επισπεύδεται λόγω και των μεγάλων τιτλοποιήσεων δανείων στις οποίες προχωρούν οι τράπεζες. Πρόκειται για δάνεια με εξασφαλίσεις, δηλαδή στεγαστικά ή επιχειρηματικά με εγγύηση ακίνητης περιουσίας, που θα αγοραστούν από funds.

Οι τιτλοποιήσεις αποτελούν βασικό εργαλείο για τη μείωση των «κόκκινων» δανείων και θα διευκολυνθούν και από τη δημιουργία του μηχανισμού των κρατικών εγγυήσεων («Ηρακλής») που προωθεί η κυβέρνηση.

Μέτρα για τους μεγαλοοφειλέτες

Την ίδια στιγμή η Εφορία ετοιμάζεται να βγάλει στο σφυρί δεκάδες ακίνητα μεγαλοοφειλετών. Σε πρώτη φάση αντιμέτωποι με την κλιμάκωση των αναγκαστικών μέτρων βρίσκονται οι φορολογούμενοι με μεγάλα χρέη στο Δημόσιο, ενώ στη συνέχεια στο στόχαστρο της Εφορίας προβλέπεται να μπουν και χαμηλότερα ύψη ληξιπρόθεσμων οφειλών.

Ως τον Φεβρουάριο του 2020 η ΑΑΔΕ έχει προγραμματίσει πλειστηριασμούς 48 ακινήτων κυρίως μεγαλοοφειλετών του Δημοσίου. Στη λίστα των ακινήτων του πρώτου «κύματος» πλειστηριασμών της Εφορίας βρίσκονται διαμερίσματα, μονοκατοικίες, οικόπεδα, αγροτεμάχια κ.ά.

Ειδικότερα, πρώτα βγαίνουν στο σφυρί:

α) Δύο διαμερίσματα 88 τ.μ. και 122 τ.μ. αντίστοιχα επί των οδών Φοίβης και Αγγ. Μεταξά. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 555.000 ευρώ,

β) Διαμέρισμα 123,95 τ.μ. με πάρκινγκ στη Λάρισα. Τιμή πρώτης προσφοράς 80.000 ευρώ.

γ) Αγροτεμάχιο 3 στρεμμάτων με δύο κατοικίες 268,58 και 245,67 τ.μ. και πισίνα στην Αράχοβα, με τιμή πρώτης προσφοράς 930.000 ευρώ

δ) Τριώροφη οικοδομή 800 τ.μ. με υπόγεια πάρκινγκ 17 θέσεων και ισόγειο πάρκινγκ
θέσεων, με τιμή πρώτης προσφοράς 2.650.000 ευρώ. Τα ακίνητα που βγαίνουν στον πλειστηριασμό αναρτώνται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα των συμβολαιογράφων 10 ημέρες πριν από την έναρξη της διαδικασίας.

Περισσότερο «αίμα» ζητεί το ΔΝΤ

Το ζήτημα της επιτάχυνσης των πλειστηριασμών εξακολουθεί να θέτει επιτακτικά το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο. Το αμετανόητο ΔΝΤ ζητά από την κυβέρνηση τολμηρά μέτρα εξυγίανσης των τραπεζικών ισολογισμών, υπογραμμίζοντας την ανάγκη να αρθεί κάθε νομική προστασία της πρώτης κατοικίας, δηλαδή να προχωρήσουν άμεσα οι πλειστηριασμοί, μόλις εκπνεύσει η ισχύουσα ρύθμιση για την πρώτη κατοικία στο τέλος του τρέχοντος έτους.

Το Ταμείο επισημαίνει τις πρωτοβουλίες που λαμβάνει η κυβέρνηση για τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, δηλαδή το σχέδιο «Ηρακλής».

Υπογραμμίζει όμως την ανάγκη για μια πιο συνεκτική, φιλόδοξη και καλά συντονισμένη στρατηγική εξυγίανσης των τραπεζικών ισολογισμών.

Αυτές οι προσπάθειες, τονίζουν, θα πρέπει να περιλάβουν και περαιτέρω βελτίωση του θεσμικού πλαισίου, κυρίως για την αλλαγή της νομοθεσίας για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, ώστε να εξαλειφθεί η προστασία δανείων πρώτης κατοικίας και να ενισχυθεί η πειθαρχία στις πληρωμές.

Σημειώνει επίσης ότι αποδεικνύεται κατώτερη των προσδοκιών η ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας και καλεί την κυβέρνηση να λάβει ακόμη πιο τολμηρά μεταρρυθμιστικά μέτρα και να έλθει σε σύγκρουση με κατεστημένα συμφέροντα.

Οι διευθυντές του Ταμείου συμφωνούν ότι είναι ανάγκη, προκειμένου να κεφαλαιοποιήσει η οικονομία τα οφέλη από τις μεταρρυθμίσεις στην αγορά εργασίας, να γίνουν σημαντικές διαρθρωτικές μεταρρυθμίσεις και σε άλλους τομείς, πρωτίστως σε ό,τι αφορά την απελευθέρωση των αγορών προϊόντων.

ΤΑ ΠΙΟ ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Πιτ Μπουλ επιτίθεται σε μποξέρ κι αυτός απαντάει με «κροσέ» (video)

Ένα πρωτοφανές βίντεο έχει γίνει viral τις τελευταίες ώρες στην Ρωσία, στο οποίο διακρίνεται μια... άνιση μάχη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για το αν ο...

Ιδού οι χειρότεροι Χριστουγεννιάτικοι στολισμοί για φέτος

Κάποιοι δήμοι ξέμειναν από φαντασία φέτος, ενώ άλλοι αντιθέτως το παρατράβηξαν θα λέγαμε, με αποτέλεσμα να μας δίνουν τροφή για ξεκαρδιστικούς συνειρμούς.... Μπλε... κυδώνι (;)...

Η κόρη της Madonna με αξύριστες μασχάλες, σε ομαδικά όργια για… καλό σκοπό (video)

Η 23 ετών Lourdes, κόρη της εμβληματικής τραγουδίστριας της pop, Madonna, συμμετέχει σε μια αισθησιακή περφόρμανς της Ισπανίδας φωτογράφου και art director, Carlota Guerrero. Στην...

O μηνιαίος μισθός που παίρνουν τα… έγκλειστα κορίτσια στο GNTM 

Η Μαρίνα Γρηγορίου μίλησε στην κάμερα του Happy Day και αποκάλυψε την περίοδο που διανύει μετά την αποχώρησή της από το ριάλιτι μόδας. Η πρώην...

Τα πιο περίεργα ρεκόρ στο βιβλίο Γκίνες

Κάποιοι έχουν ιδιαίτερα χαρίσματα εκ φύσεως και άλλοι έχουν αναπτύξει τεχνικές ή συνήθειες που τους χάρισαν μια θέση στο βιβλίο Γκίνες: Ο 24χρονος Έντουαρντ Νίνο...

Χιλιάδες θεατές ακυρώνουν τις συνδρομές τους στο Netflix για τον «σύγχρονο» Ιησού (video)

Σάλο έχει προκαλέσει πριν καν παιχτεί η σειρά του Netflix με τίτλο «Μεσσίας» και θέμα έναν πιθανό «σύγχρονο» Ιησού Χριστό. Κατά χιλιάδες οργανώνονται οι...

Δείτε τα φωτογραφικά κλικ που τραβήχτηκαν ένα δευτερόλεπτο πριν την… καταστροφή

Είναι αυτό που λέμε η «κακιά στιγμή», αποτυπωμένη στον φωτογραφικό φακό, κλάσματα δευτερολέπτου πριν συμβεί η απόλυτη... καταστροφή! Το ράφτινκ αποδείχθηκε επικίνδυνο για ορισμένους Οι στιγμές...

Ο Sin Boy ερωτευμένος με το Sin Girl του (video)

Ο εκκεντρικός trapper,  Sin Boy, που απασχόλησε όσο κανείς με τη μεγάλη επιτυχία του single «Mama», αλλά και λόγω του ακατάληπτου instagram-ικού παραληρήματός του...

ΣΧΟΛΙΑ

Tο newsbreak.gr δημοσιεύει άμεσα κάθε σχόλιο. Ωστόσο δεν υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Σχόλια με ύβρεις διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση. Χρήστες που δεν τηρούν τους όρους χρήσης αποκλείονται.

Ακολουθήστε μας στο Facebook και μείνετε πάντα ενημερωμένοι!

 

TRENDING

Πιτ Μπουλ επιτίθεται σε μποξέρ κι αυτός απαντάει με «κροσέ» (video)

Ένα πρωτοφανές βίντεο έχει γίνει viral τις τελευταίες ώρες στην Ρωσία, στο οποίο διακρίνεται μια... άνιση μάχη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για το αν ο...

Ιδού οι χειρότεροι Χριστουγεννιάτικοι στολισμοί για φέτος

Κάποιοι δήμοι ξέμειναν από φαντασία φέτος, ενώ άλλοι αντιθέτως το παρατράβηξαν θα λέγαμε, με αποτέλεσμα να μας δίνουν τροφή για ξεκαρδιστικούς συνειρμούς.... Μπλε... κυδώνι (;)...

Η κόρη της Madonna με αξύριστες μασχάλες, σε ομαδικά όργια για… καλό σκοπό (video)

Η 23 ετών Lourdes, κόρη της εμβληματικής τραγουδίστριας της pop, Madonna, συμμετέχει σε μια αισθησιακή περφόρμανς της Ισπανίδας φωτογράφου και art director, Carlota Guerrero. Στην...

O μηνιαίος μισθός που παίρνουν τα… έγκλειστα κορίτσια στο GNTM 

Η Μαρίνα Γρηγορίου μίλησε στην κάμερα του Happy Day και αποκάλυψε την περίοδο που διανύει μετά την αποχώρησή της από το ριάλιτι μόδας. Η πρώην...

Τα πιο περίεργα ρεκόρ στο βιβλίο Γκίνες

Κάποιοι έχουν ιδιαίτερα χαρίσματα εκ φύσεως και άλλοι έχουν αναπτύξει τεχνικές ή συνήθειες που τους χάρισαν μια θέση στο βιβλίο Γκίνες: Ο 24χρονος Έντουαρντ Νίνο...

Χιλιάδες θεατές ακυρώνουν τις συνδρομές τους στο Netflix για τον «σύγχρονο» Ιησού (video)

Σάλο έχει προκαλέσει πριν καν παιχτεί η σειρά του Netflix με τίτλο «Μεσσίας» και θέμα έναν πιθανό «σύγχρονο» Ιησού Χριστό. Κατά χιλιάδες οργανώνονται οι...

Δείτε τα φωτογραφικά κλικ που τραβήχτηκαν ένα δευτερόλεπτο πριν την… καταστροφή

Είναι αυτό που λέμε η «κακιά στιγμή», αποτυπωμένη στον φωτογραφικό φακό, κλάσματα δευτερολέπτου πριν συμβεί η απόλυτη... καταστροφή! Το ράφτινκ αποδείχθηκε επικίνδυνο για ορισμένους Οι στιγμές...

Ο Sin Boy ερωτευμένος με το Sin Girl του (video)

Ο εκκεντρικός trapper,  Sin Boy, που απασχόλησε όσο κανείς με τη μεγάλη επιτυχία του single «Mama», αλλά και λόγω του ακατάληπτου instagram-ικού παραληρήματός του...

Την «έπεσε» η Miss Αυστραλία στην Σταρ Ελλάς – Στο νοσοκομείο η Ελληνίδα καλλονή

Βγήκαν τα... μαχαίρια στον διεθνή διαγωνισμό ομορφιάς Miss World που θα διεξαχθεί στο Λονδίνο στις 14 Δεκεμβρίου. Όπως καταγγέλλει αποκλειστικά μέσω της «Espresso» και του...

GNTM spoiler: Τα γενέθλια της Κάτιας και η μπουλντόζα που θα γκρεμίσει το όνειρο της Ίλντα Κρόνι (video)

Στο 27ο επεισόδιο χθες , η Κωνσταντίνα Φλώρου και η Πόπη Γαλετσά δεν ικανοποίησαν τους κριτές με την απόδοση τους στη δοκιμασία και αποχώρησαν. Το...